Banky snižují úroky u hypoték. Dolů jdou hlavně dlouhodobé fixace

Oproti minulému srovnání, které Fincentrum Hypoindex provádělo na konci března největší pokles zaznamenala tříletá a pětiletá fixace u Volksbank, kde tyto sazby poklesly o 0,8 procenta. Za velkým snížením stojí jarní akce, která potrvá už jen do konce května.

 „V rámci všech hypotečních úvěrů od Volksbank mohou klienti využít čerpání úvěru bez dokládání faktur, čerpání hypotéky na základě návrhu na vklad zástavního práva zdarma, možnost mimořádné splátky bez finančních sankcí nebo možnost odkladu splátek jistiny na počátku splácení až o šedesát měsíců,“ řekl Jiří Škrob, produktový manažer Volksbank CZ.

Značného snížení se také dočkaly dlouhodobé fixace u Komerční banky. Desetiletou fixaci momentálně pořídíte s úrokem 3,99 procenta a patnáctiletou 4,09 procenta. Takový pokles už stojí za úvahu o tom, jakou fixaci tedy zvolit.

Stejně jako Komerční banka zeštíhlila úrokové sazby u dlouhodobějších fixací i Hypoteční banka. Pokles už není takový, ale přesto lákavý. Desetiletá fixace má momentálně ve své kolonce číslo 4,29 procenta a patnáctiletá 4,59 procenta.

Žádná banka úrokové sazby nezvýšila. Spíše se finanční domy snaží nabízet svým klientům různé akce a bonusy, které sazby krátkodobě sníží.

Poznámky: Zeleně označené sazby jsou změny oproti minulému srovnání.
Úroková sazba platná po akční slevě, která je závislá na výši úvěru, maximálně 0,20 % pro úvěry nad 2 miliony korun včetně. Akce je platná pro nové hypotéky od 4. dubna 2012 do odvolání.

Poznámky (citace ze sazebníku):

• Česká spořitelna: Minimální úrokové sazby jsou úrokové sazby se slevou za splácení z aktivního Osobního účtu ČS, sjednaným pojištěním schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3–5 let se slevou za úrokové zvýhodnění.
• ČSOB: Hypotéka do 70 % LTV. Úroková sazba je platná za předpokladu využití úrokových bonusů za zasílání platu na účet v ČSOB 0,30 % a při uzavření 2 ze 3 pojištění, z nichž alespoň jedno je pojištění úvěru, 0,20 %. K pojištění úvěru máte možnost sjednání pojištění domácnosti nebo pojištění nemovitosti. 
• Equa bank: Při hypotéce na refinancování sleva 0,1 procentní bod.
• Hypoteční banka: V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za využívání účtu u ČSOB a sleva za využití pojištěni u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru)
• mBank: Hypotéka do 70 % LTV při sjednání pojištění.
• UniCredit Bank: V případě využití dalších služeb banky.
• Wüstenrot hypoteční banka: Při refinancování do 70 % LTV sleva 0,1 procentní bod u 3leté a 5leté fixace úrokové sazby

Nejlépe je na tom Česká spořitelna

Podle ministerstva pro místní rozvoj nejvíce hypotečních úvěrů poskytla za první čtvrtletí letošního roku Česká spořitelna. S 5 600 hypotékami v objemu za 9,8 miliard korun, dosahuje tržního podílu 34,4 procenta.

„Výborného výsledku v prvních třech měsících letošního roku jsme dosáhli především díky naší kvalitní nabídce. Hypotéky poskytujeme za dlouhodobě výhodné úrokové sazby, bez poplatku za vyřízení a s rychlým zpracováním pro klienta. Svou roli při poptávce po hypotékách též sehrává současná příznivá cena nemovitostí. Dalším faktorem je postupné zvyšování DPH, které od příštího roku může dále prodražit stavbu, rekonstrukci či koupi bytu z nových developerských projektů,“ uvedla Veronika Jančová, ředitelka úseku řízení retailových produktů a procesů České spořitelny.