Vláda na úterním zasedání rozhodla o zvýšení příspěvku na bydlení. Včera ministerstvo práce a sociálních věcí zveřejnilo konkrétní hodnoty. Díky úpravám bude mít na příspěvek na bydlení nárok větší počet domácností a zároveň výše příspěvku vzroste. Celkově by náklady na výplatu příspěvku měly vzrůst o 671 mil. Kč za celý rok 2011.
Příspěvek na bydlení i nárok na něj je určován podle příjmu domácnosti a normativních nákladů na bydlení. A právě normativní náklady vláda zvýšila. Růst normativních nákladů ovšem není rovnoměrný. K nejnižšímu zvýšeni došlo pro samotného nájemníka v obcích od 10 do 50 tisíc obyvatel (o 2,25 %), naopak nejvyššího nárůstu normativních nákladů se dočká samostatný majitel bytu v družstevním či osobním vlastnictví (téměř o 11 %).
Tabulka 1: Změna normativních nákladů pro nájemní byty
|
Počet osob v rodině |
Počet obyvatel obce |
||||
|
Praha |
nad 100 tis. obyvatel |
50 000 – 99 999 obyvatel |
10 000 – 49 999 obyvatel |
do 9 999 obyvatel |
|
|
1 |
8,27% |
6,25% |
5,79% |
2,25% |
6,90% |
|
2 |
8,05% |
6,27% |
5,82% |
2,54% |
6,85% |
|
3 |
7,90% |
6,05% |
5,61% |
2,54% |
6,54% |
|
4 a více |
7,86% |
6,08% |
5,67% |
2,75% |
6,56% |
Tabulka 2: Změna normativních nákladů pro byty v osobním a družstevním vlastnictví
|
Počet osob v rodině |
Počet obyvatel obce |
||||
|
Praha |
nad 100 tis. obyvatel |
50 000 – 99 999 obyvatel |
10 000 – 49 999 obyvatel |
do 9 999 obyvatel |
|
|
1 |
10,94% |
10,94% |
10,94% |
10,94% |
10,94% |
|
2 |
10,31% |
10,31% |
10,31% |
10,31% |
10,31% |
|
3 |
9,74% |
9,74% |
9,74% |
9,74% |
9,74% |
|
4 a více |
9,61% |
9,61% |
9,61% |
9,61% |
9,61% |
Kdo má na příspěvek na bydlení nárok
Nárok na příspěvek na bydlení mají jak nájemníci, tak vlastníci nemovitostí, kteří splňují několik základních kritérií. V prvé řadě náklady na bydlení (včetně energií, vodného a stočného, vytápění a svozu odpadu) musí přesahovat 30 % příjmů domácnosti (v Praze 35 %). Zároveň oněch 30 % (v Praze 35 %) příjmu nesmí přesahovat normativní náklady.
Příklad: Má-li domácnost náklady na bydlení 5 tis. Kč a příjem 10 tis. Kč, náklady na bydlení dosahují 50 % příjmů, tudíž první podmínka pro nárok je splněna. Zároveň 30 % (v Praze 35 %) příjmu je 3 tis. Kč (v Praze 3 500 Kč), což znamená, že splňuje i druhou podmínku ve všech případech. Pokud by náklady na bydlení činily 20 tis. Kč a příjem domácnosti 40 tis. Kč, byla by opět první podmínka splněna, ovšem 30 % (v Praze 35 %) příjmu dosahuje 12 tis. Kč (v Praze 14 tis. Kč), měla by domácnost nárok na příspěvek pouze v případě, že by se jednalo o 4 a vícečlennou rodinu žijící v nájemním bytě v obci nad 50 tisíc obyvatel.
Pro přiznání nároku na příspěvek na bydlení není příliš rozhodující, zda rodina bydlí v nájemním bytě či ve vlastním (lidé žijící ve vlastním budou muset splnit náročnější kritéria týkající se nákladů a příjmů; a také jejich příspěvek bude za jinak stejných okolností nižší). Rozhodující ale je, zda má nájemník či vlastník v bytě, na jehož provoz žádá o příspěvek, trvalé bydliště.
Příjem je testován čtvrtletně vždy za uplynulé čtvrtletí. Do příjmů se počítají též přídavky na děti a rodičovský příspěvek.
Jak spočítat příspěvek na bydlení
Výše příspěvku na bydlení vychází z normativních nákladů na bydlení, skutečných nákladů na bydlení placených domácností a příjmu domácnosti.
Tabulka 3: Normativních náklady pro nájemní byty pro rok 2011
|
Počet osob v rodině |
Počet obyvatel obce |
||||
|
Praha |
nad 100 tis. obyvatel |
50 000 – 99 999 obyvatel |
10 000 – 49 999 obyvatel |
do 9 999 obyvatel |
|
|
1 |
6 363 Kč |
5 117 Kč |
4 863 Kč |
4 406 Kč |
4 293 Kč |
|
2 |
9 183 Kč |
7 478 Kč |
7 130 Kč |
6 505 Kč |
6 350 Kč |
|
3 |
12 557 Kč |
10 328 Kč |
9 872 Kč |
9 056 Kč |
8 852 Kč |
|
4 a více |
15 744 Kč |
13 055 Kč |
12 506 Kč |
11 521 Kč |
11 276 Kč |
Zdroj: MPSV
Tabulka 4: Normativních náklady pro byty v osobním a družstevním vlastnictví pro rok 2011
|
Počet osob v rodině |
Počet obyvatel obce |
||||
|
Praha |
nad 100 tis. obyvatel |
50 000 – 99 999 obyvatel |
10 000 – 49 999 obyvatel |
do 9 999 obyvatel |
|
|
1 |
3 723 Kč |
3 723 Kč |
3 723 Kč |
3 723 Kč |
3 723 Kč |
|
2 |
5 584 Kč |
5 584 Kč |
5 584 Kč |
5 584 Kč |
5 584 Kč |
|
3 |
7 818 Kč |
7 818 Kč |
7 818 Kč |
7 818 Kč |
7 818 Kč |
|
4 a více |
9 950 Kč |
9 950 Kč |
9 950 Kč |
9 950 Kč |
9 950 Kč |
Zdroj: MPSV
Výše příspěvku se spočítá jako rozdíl mezi náklady na bydlení (jsou-li nižší skutečné, použijí se skutečné náklady, jsou-li nižší normativní, použijí se normativní náklady) a 30 % (v Praze 35 %) příjmů domácnosti.
Čím nižší jsou příjmy domácnosti, tím vyšší je příspěvek na bydlení. V extrémním případě, kdy domácnost nemá žádné příjmy, dosahuje výše příspěvku nákladů na bydlení, pokud jsou nižší než normativní, nebo normativních nákladů. Nejvíce tak domácnost může získat hodnotu normativních nákladů.
Příklad: Předpokládejme dvoučlennou domácnost s náklady na bydlení ve výši 5 tis. Kč a příjmem ve výši 10 tis. Kč, žijící v Praze v nájemním bytě. Normativní náklady na bydlení činí 9 183 Kč, tedy více, než skutečné náklady. Příspěvek na bydlení dosáhne na:
5 000 Kč – 0,35 * 10 000 Kč = 1 500 Kč.
Jak vzroste příspěvek na bydlení?
Rodiny, jejichž náklady na bydlení byly již v letošním roce nižší než normativní náklady, změnu nepocítí. Ta se dotkne pouze domácností s náklady na bydlení nad normativními náklady. Pokud se domácnosti zároveň nezmění příjem, bude nárůst příspěvku na bydlení stejný, jako růst normativních nákladů v dané obci (tedy pokud budou skutečné náklady domácnosti na bydlení i v roce 2011 ve výši normativních nákladů a vyšších).
Zvýšením normativních nákladů zároveň přibude domácností, které splní podmínky přidělení příspěvku (za jinak stejných okolností). O příspěvek je ale nutné žádat.
