Nízké úrokové sazby v březnu přilákaly do bank 9 375 klientů, což je o 1 593 více než v únoru. Lidé si ve třetím měsíci letošního roku sjednali hypotéky v objemu za 17,906 miliard korun. Počty ani objemy tedy rekordy nelámou. To si v březnu přisvojila jen úroková sazba.
„S příchodem jara se banky pustily do dalšího kola snižování sazeb a výsledkem je pokles průměrných sazeb Fincentrum Hypoindexu pod 2 %. Současné minimum však nevydrží dlouho. Pokud dnes někdo s dostatečnými příjmy s požadavkem na hypotéku do 85 % hodnoty nemovitosti i na delší fixace nedostane sazbu pod 1,9 %, pak je ve špatné bance,“ uvádí Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Již máme za sebou první čtvrtletí roku 2016 a vypadá to, že letošní rok může být rekordní. V loňském roce bylo celkem sjednáno celkem 104 639 hypotečních úvěrů v celkovém objemu za 190,42 miliard korun.
Lidé si stále půjčují hodně peněz. Průměrná výše hypotéky se v březnu zase přehoupla přes 1,9 milionu korun. Bezkonkurenčně nejvyšší půjčky byly zaznamenány v lednu, kdy průměrná hypotéka překročila částku 2,1 milionu korun.
Za letošní první čtvrtletí už si lidé sjednali 23 369 hypotečních úvěrů, kdež to v minulém roce za první tři měsíce bylo uzavřeno 22 141 smluv. I objemy jsou letos vyšší, a to o hodně. Letos už se objemy vyšplhaly nad 45 miliard korun, přesně na 45,167 miliard korun. Přitom loni byly za stejné období sjednány smlouvy o objemu 38,489 miliard korun.
Pokles sazeb pravděpodobně nekončí
Například GE Money Bank přichází s hypoteční akcí a snižuje tří a pětileté fixace na 1,88 procenta. Fio banka sazbu snižuje minimální sazby dokonce až na 1,68 procenta.
Že klienti budou sahat po dlouhodobějších fixacích, si uvědomuje Česká spořitelna. Proto tedy osmileté fixace začínají od 1,99 procent a desetileté na 1,89 procentech.
Nově také FÉR hypotéky s tříletou a pětiletou fixací získáte u Sberbank o 0,1 procentního bodu levněji od 1,89 procenta. Expobank zlevnila o dvě setinky tříletou fixaci a o pět setin pětiletou fixaci.
Tabulka: Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex březen 2016
|
Doba fixace |
Všechny fixace |
|
Fincentrum Hypoindex |
1,97 % |
|
–5 |
|
|
Počet nových hypoték |
9 375 |
|
Objem nových hypoték |
17,906 mld. Kč |
|
Průměrná výše hypotéky |
1 909 937 Kč |
|
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let |
5 045 Kč |
|
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let |
6 421 Kč |
|
Účelovost úvěrů |
|
|
Podíl úvěrů na koupi |
62 % |
|
Podíl úvěrů na výstavbu |
18 % |
|
Podíl ostatních úvěrů |
20 % |
Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.
Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, Expobank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, Sberbank CZ, UniCredit Bank a Wüstenrot hypoteční banka.
Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „ Hypoindex.cz “ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/)
