14. 03. 2017
Prodeje chalup výrazně rostou. Průměrná cena se zvýšila na skoro milion korun
Sezóna prodejů rekreačních nemovitostí začíná. Od loňského března se prodalo o pětinu více chalup než za předchozí období. Průměrná cena objektů se za stejné období zvýšila na 970 tisíc korun. Zájem ani v letošním roce nepoleví.
S příchodem jara se probouzí také zájem o rekreační objekty. Jak ale ukazují prodejní statistiky RE/MAX, obliba chat či chalup strmě vzrůstá několik posledních let a spolu s tím rostou také ceny těchto nemovitostí.
| Kraj | Hodnocené období březen – březen | |||
| 2013/14 | 2014/15 | 2015/16 | 2016/17 | |
| Jihočeský kraj | 1 020 271 | 850 060 | 996 490 | 1 243 032 |
| Jihomoravský kraj | 547 232 | 608 208 | 696 788 | 1 011 475 |
| Karlovarský kraj | 754 000 | 543 333 | 550 000 | 523 000 |
| Královéhradecký kraj | 937 639 | 899 250 | 1 379 000 | 1 036 381 |
| Liberecký kraj | 1 083 359 | 1 397 500 | 1 524 889 | 1 700 014 |
| Moravskoslezský kraj | 679 485 | 681 597 | 826 049 | 943 467 |
| Olomoucký kraj | 766 917 | 548 111 | 705 925 | 970 389 |
| Pardubický kraj | 730 264 | 661 771 | 611 049 | 803 322 |
| Plzeňský kraj | 936 752 | 708 811 | 760 675 | 1 036 236 |
| Středočeský kraj | 973 594 | 1 234 958 | 981 464 | 1 074 017 |
| Ústecký kraj | 628 382 | 727 368 | 774 761 | 752 377 |
| Vysočina | 630 982 | 777 226 | 945 236 | 783 080 |
| Zlínský kraj | 710 650 | 798 000 | 1 021 677 | 828 000 |
| Průměrná cena za ČR | 799 964 | 802 784 | 905 693 | 977 292 |
zdroj: RE/MAX
Odpočinek především
Lidé nechtějí jezdit na chalupu pracovat, ale odpočívat, houbařit, koupat se, jezdit na kole
a chodit na procházky. S tím souvisí komfort, který by nemovitost měla splňovat. „Upřednostňovány jsou objekty po rekonstrukci. V případě, že jsou příjemně a stylově zařízené, prodávají se rovnou s vybavením. Menší zájem je o chalupy určené k rekonstrukci, kde se ale očekává zohlednění reálného stavu nemovitosti v prodejní ceně,“ říká Marie Žáčková, RE/MAX Commercial. Z hlediska lokality se nejvíce chat a chalup se prodá ve Středočeském, Ústeckém a Jihočeském kraji. Naopak nejméně se prodávají chalupy na Zlínsku nebo v Olomouckém kraji.
Financování v hotovosti
Ještě před dvěma lety byl poměrně výrazný zájem o chalupy, které se daly využít k celoročnímu bydlení. Jejich cena je v porovnání s domem poloviční. V minulém roce se však poptávka změnila. Lidé se opět začali zajímat o skutečně rekreační objekty. To má samozřejmě dopad i na financování. „Protože chalupy většinou kupují lidé ve středním či důchodovém věku, nebývá problém platit v hotovosti z úspor. Pokud ale už někdo potřebuje financovat hypotéčním úvěrem, pak banky požadují, aby objekt měl minimálně evidenční číslo. Stavební spořitelny mají zase podmínku, že objekt musí být zapsán na katastru nemovitostí k trvalému bydlení. Tím jsou ale některé chalupy zcela vyškrtnuty ze seznamu a prostor pro výběr se snižuje,“ vysvětluje Žáčková
Milionové chalupy se prodávají častěji
Mezi nejdražší objekty, které se za poslední rok prodaly, patří roubenka v Harrachově (6,9 milionu) a rekreační objekt v Jihočeském kraji za téměř 8 milionů korun. Ze statistik ale také vychází, že se prodalo více objektů v ceně okolo čtyř milionů korun. Podobné chalupy se objevily třeba na Liberecku, v Jihomoravském nebo Olomouckém kraji. Všechny tyto objekty jsou zajímavé díky své architektuře a hlavně lokalitě. S výjimečným místem souvisí
i nejdražší nabídka, která je aktuálně zalistovaná v kanceláři RE/MAX Profil. Jde o ojedinělý objekt na Šumavě za cenu téměř 14 milionů korun.
Tisková zpráva: RE/MAX
Vstoupit do diskuze
0 komentářů
