Úvěr dva miliony korun… jde to i bez zajištění nemovitostí

Překlenovací úvěr bez zajištění nemovitosti

Překlenovací úvěr je možností pro všechny, kteří potřebují peníze okamžitě. Týká se jak klientů, kteří dosud nemají nárok na řádný úvěr ze stavebního spoření, ale také všech ostatních k financování bytových potřeb. Podmínkou je uzavření smlouvy o stavebním spoření.

Překlenovací úvěr je vhodný zejména na rekonstrukci bytu či domu, ale také na nutné vybavení. Například Českomoravská stavební spořitelna (Liška, ČMSS) umožňuje využít 20 procent poskytnutého úvěru i na vybavení domácnosti, tedy na pračku, ledničku, myčku nádobí, ale také třeba na nábytek.

Milion korun na bydlení od Lišky

Českomoravská stavební spořitelna (Liška, ČMSS) přichází v parných srpnových dnech s Úvěrovými dny, které budou probíhat od 17. do 28. srpna. V rámci těchto dnů bude možné získat při sjednání úvěru na bydlení, tedy překlenovacího úvěru i úvěru ze stavebního spoření, až do výše 500 000 korun tablet jako dárek. Tablet Lenovo si Liška připravila pro prvních šest tisíc klientů, kteří podají žádost o úvěr ještě do konce srpna a vyčerpají úvěr do 30. září 2015.

Navíc můžete vyhrát ve slosování jeden milion korun na bydlení. Musíte ale zažádat o úvěr ve výši minimálně 150 000 korun, zaregistrovat se na webových stránkách Získejteulišky.cz a správně zodpovědět jednu otázku do 15. září 2015.

Úvěr bez zajištění nemovitostí až 2 miliony korun

Wüstenrot – stavební spořitelna (WSTS) nabízí Půjčku ProBydlení bez zajištění nemovitostí až do výše jednoho milionu korun. Zcela bez zajištění je úvěr omezen na 500 000 korun, do 700 000 korun budete potřebovat dva řučitele a do jednoho milionu korun je zapotřebí tří ručitelů.

Družstevní byt můžete financovat překlenovacím úvěrem od Wüstenrotu až do výše dvou milionů korun. Podmínkou získání Půjky ProBydlení na družstevní byt je záruka jednoho ručitele a sjednání životního pojištění.

U Lišky je také možné sjednat úvěr úplně bez zajištění do výše 500 000 korun, k úvěru do 700 000 korun je nutný jeden ručitel a k úvěru do 900 000 korun již potřebujete dva ručitele.

Tabulka 1: Výše překlenovacího bez zajištění nemovitostí

Poznámka: ČMSS, WSTS nabízí úvěr zcela bez zajištění do 500 tis. Kč, SSČS a Rychloúvěru od MPSS do 300 tis. Kč.

Zdroj: Stavební spořitelny

Bez podpisu manžela či manželky si u Stavební spořitelny České spořitelny (Buřinky) pořídíte úvěr do 300 000 korun. Musíte ale doložit doklady k prokázání účelu úvěru, jako je například výstavba vlastního bydlení, změna nebytového prostoru na bydlení atd. Svobodní mohou získat úvěr bez spoludlužníka nad 300 000 korun v případě, že mají dostatečné příjmy.

Bez zajištění nemovitostí lze i řádně

Řádný úvěr ze stavebního spoření bez zajištění nemovitostí poskytují stavební spořitelny do stejné výše jako překlenovací úvěry bez zajištění. Výhodou úvěru ze stavebního spoření je získání výhodnějších úroků. Na druhou stranu na tento úvěr je potřeba si počkat.

Pro získání úvěru ze stavebního spoření je nutné spořit alespoň dva roky, v závislosti na stavební spořitelně naspořit minimálně 35 až 50 procent cílové částky a dosáhnout potřebného hodnotícího čísla. Pokud nemůžete nebo nechcete čekat, můžete zažádat o překlenovací úvěr. Úrokové sazby úvěrů bez zajištění nemovitostí se liší u jednotlivých stavebních spořitelen.

Výhodnější úroky ještě do konce srpna

Liška půjčí za 6,9 procenta celou požadovanou částku s překlenovacím úvěrem Kredit 100, stačí vložit tisíc korun. Pokud již máte naspořeno nebo vložíte 10 procent z půjčované částky, dostanete úrok 5,9 procenta s překlenovacím úvěrem Kredit 90, musíte mít ale smlouvu o stavebním spoření alespoň 6 měsíců. Ještě výhodnější je úroková sazba (4,4 procenta) s úvěrem Kredit Standard, kde je ale nutné naspořit nebo vložit 35 nebo 45 procent půjčované částky a disponovat smlouvou o stavebním spoření alespoň 6 měsíců. Nabídka je platná do konce prázdnin, tedy do 31. srpna 2015.

Úvěr od Buřinky nabízí úrokovou sazbu 5,45 procenta s fixací na tři roky. Za fixaci na šest let zaplatíte 6,05 procenta a na deset let 6,5 procenta. Bez fixace úrokové sazby vzroste úroková sazba na 6,85 procenta.

Tabulka 2: Minimální úrokové sazby úvěrů bez zajištění nemovitostí

Zdroj: Stavební spořitelny

Prázdniny bez poplatků

Poplatky byly, jsou a budou. Některé stavební spořitelny mají poplatek za sjednání úvěru zdarma standardně ve svých sazebnících, jiné od některých poplatků upouštějí na časově omezené období.

Buřinka prodlužuje poplatkové prázdniny. Klienti neplatí poplatky za správu úvěru po celou dobu splatnosti při sjednání Úvěru od Buřinky, překlenovacího úvěru Trend, Hypoúvěru od Buřinky, nebo úvěru ze stavebního spoření do konce roku 2015. Poplatky za uzavření, správu a vedení úvěrového účtu zrušila do konce roku i Buřinka.

Wüstenrot osvobozuje své klienty od poplatků za zpracování, poskytnutí a vedení Půjčky ProBydlení od začátku prázdnin až do 30. září 2015. U PÚ-tarifu OF-P navíc klient neplatí poplatek za uzavření úvěru k nové smlouvě o stavebním spoření.

Sjednání řádného úvěru ze stavebního spoření nabízejí všechny stavební spořitelny bez poplatků. Liška a Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) si účtují poplatek za vedení úvěrového účtu 330 korun, resp. 360 korun ročně.

Tabulka 3: Poplatky za zřízení a vedení překlenovacích úvěrů

Zdroj: Stavební spořitelny

Může se zdát, že poplatků u stavebních spořitelen postupně ubývá. Některé stavební spořitelny mají rušení poplatků vykompenzováno jinými poplatky. Účtují si například poplatky v řádech desítek korun za papírový výpis z účtu, stovky korun můžete zaplatit za vystavení příslibu úvěru a až tisíce korun za změnu úvěrové smluvní dokumentace na žádost klienta.