EUR 25.355

USD 24.337

REPO sazba ČNB 4.0 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.355

USD 24.337

Text: Petr Zámečník

07. 08. 2012

0 komentářů

MPSV: Bydlíte dráž, ale máte se líp

 


 

Statistika je mocná věda. Zřetelně její sílu ukazuje studie ministerstva práce a sociálních věcí „Vývoj vybraných ukazatelů životní úrovně v České republice v letech 1993 – 2011“. Z ní vyplývá, že se máme lépe než v roce 1993. A to přesto, že náklady na bydlení rostly rychleji než příjmy.

Z nákladů na bydlení rostlo nejvíce nájemné. To je pochopitelné vzhledem k postupné deregulaci nájemného, které bylo uměle drženo na velmi nízkých úrovních. A tak čisté nájemné v bytě 3+1 vzrostlo z průměrných 460,63 Kč v roce 1993 na 3 457,30 Kč v loňském roce, tedy o 651 %.

Rostly ovšem i ceny energií a dalších služeb spojených s bydlením. Kupříkladu dříve protěžovaný plyn, na jehož zavádění padaly nemalé dotace, zdražil o 581 %. Ovšem i ostatní energie spolu s vodným a stočným podražily více, než o kolik rostly příjmy domácností.

Tabulka 1: Růst nájemného, energií a paliv, vodného a stočného

 

1993

2011

Růst

Čisté nájemné v náj. bytě 3+1

měsíčně

460,63 Kč

3 457,30 Kč

651%

Elektřina (průměrná cena)

kWh

0,85 Kč

3,85 Kč

353%

Zemní plyn (průměrná cena)

m3

2,28 Kč

15,53 Kč

581%

Vodné a stočné

m3

11,47 Kč

66,05 Kč

476%

Teplo (otop, teplá voda)

GJ

119,23 Kč

520,83 Kč

337%

Hnědé uhlí

q

72,72 Kč

337,61 Kč

364%

Zdroj: Studie MPSV

Ukazatelé životní úrovně sledují především výdaje a příjmy domácností, které jsou přesnějším odrazem ekonomické životní úrovně. Rostlou-li příjmy rychleji než výdaje, může to být známka rostoucí životní úrovně.

Z poměru příjmů a výdajů domácností vychází nejlépe překvapivě domácnosti penzistů. Růst příjmů na osobu dosáhl 1,14násobku růstu výdajů.

Nejhůře ze sledovaných typů domácností jsou na tom po téměř 20 letech České republiky domácnosti s minimálními příjmy a dětmi. Jejich příjmy rostly pomaleji než výdaje (konkrétně 0,87krát) a jsou jedinými, kdo si v tomto ukazateli pohoršili. Naštěstí je takových domácností poměrně málo. S 9 % domácností pod hranicí chudoby je Česká republika nejlepší zemí v Evropské unii.[1]

U ostatních typů domácností příjmy rostly alespoň o 10 % rychleji než výdaje a lze říci, že si polepšily.

Samotné výdaje domácností na bydlení rostly výrazně rychleji než příjmy, a to u všech typů domácností. To ale neplatí o výdajích na bytové vybavení a zařízení domácnosti, které rostly znatelně pomaleji než příjmy. Nejmarkantnější je to u domácností s nejnižšími příjmy s dětmi, jejichž výdaje na bytové vybavení vzrostly jen o 18 % (za celých 18 let).

Tabulka 2: Vybrané příjmy a výdaje domácností na osobu

Domácnosti zaměstnanců celkem

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 571 Kč

12 902 Kč

261%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

397 Kč

2 034 Kč

412%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

273 Kč

639 Kč

134%

Celkové výdaje

3 374 Kč

11 366 Kč

237%

 

Domácnosti zaměstnanců bez dětí

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

5 088 Kč

17 931 Kč

252%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

597 Kč

3 137 Kč

425%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

403 Kč

866 Kč

115%

Celkové výdaje

4 740 Kč

15 647 Kč

230%

 

Domácnosti zaměstnanců s dětmi

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 073 Kč

10 669 Kč

247%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

332 Kč

1 544 Kč

365%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

231 Kč

539 Kč

133%

Celkové výdaje

2 925 Kč

9 465 Kč

224%

 

Domácnosti OSVČ

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 222 Kč

11 275 Kč

250%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

342 Kč

1 961 Kč

473%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

274 Kč

618 Kč

126%

Celkové výdaje

3 489 Kč

11 243 Kč

222%

 

Domácnosti důchodců

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

2 924 Kč

11 670 Kč

299%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

547 Kč

2 889 Kč

428%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

167 Kč

553 Kč

231%

Celkové výdaje

2 973 Kč

10 767 Kč

262%

 

Domácnosti s dětmi s minimálními příjmy

1993

2010

 

Čistý příjem na osobu

1 744 Kč

3 962 Kč

127%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

257 Kč

1 337 Kč

420%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

109 Kč

129 Kč

18%

Celkové výdaje

1 730 Kč

4 264 Kč

146%

Zdroj: Studie MPSV

Máme se lépe… opravdu?

Příjmy domácností rostou rychleji než výdaje. To je pozitivní zjištění, které vede k rychlému závěru, že se domácnostem daří lépe. Při bližším zkoumání toto tvrzení nemusí obstát. Např. výrazně vyšší výdaje na bydlení, jichž domácnosti „konzumují“ pravděpodobně v průměru stále stejné množství, mohou vést k omezení ostatních výdajů množstvím konzumovaného zboží a služeb v ostatních oblastech – a tedy ke snížení ekonomické životní úrovně.

Na druhou vyšší příjmy domácností vedou již samy o sobě k vyšším výdajům. Domácnost s rostoucími příjmy nemusí „tolik koukat na korunu“, a tudíž více utrácí. A tak i výdaje mohou růst stejným tempem jako příjmy, přičemž se zároveň zvyšuje její ekonomická životní úroveň.

Bohužel je mnohem pravděpodobnější první závěr. Cenová hladina stoupla podle MPSV o 263 %, ovšem celkové výdaje domácností na osobu ve všech kategoriích stouply méně…


[1] Pro srovnání: Lotyšsko 21,3 %, Rumusko 21,1 %, Španělsko a Bulharsko 20,7 %… ale i Francie 13,5 %, Německo 15,6 %, Velká Británie 17,1 %; radost z úspěchu v tomto ukazateli ale může zkazit metodika, jakou je počítán. Ta neměří absolutní hranici chudoby, ale relativní, a tak v případě České republiky ukazuje spíše na rovnostářství než na bohatství společnosti.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.32 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%
Historie vývoje

 

 


Související články

Starší rodinné domy zdražují, někde až o 13 procent

V Praze vzrostla cena u starších domů meziročně téměř o 5 tisíc korun za metr čtvereční. V Brně a Plzni dokonce o osm tisíc korun. V případě Plzně se jednalo o 13% meziroční růst. Cenovému vzestupu vytvořila prostor výrazná poptávka v kombinaci s nedostatečnou nabídkou na trhu. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 11. 2024

Co všechno je dobré zjistit, než koupíte byt dům nebo pozemek?

Koupě nového pozemku, domu či bytu je v dnešní době velkou finanční výzvou. Vyplatí se proto předem ověřit maximum možných nástrah, abyste se pokud možno nespálili. Stanovte si nejen, jak by měla vypadat vaše ideální nemovitost, ale hlavně co by měla splňovat daná lokalita. Zamyslete se, kde jste ochotni přistoupit ke kompromisu, a kde neuhnete ani […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 11. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *