EUR 24.195

USD 20.965

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.195

USD 20.965

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Hypotéky

Česko se propadá v dostupnosti bydlení. Praha a Brno jsou už úplně mimo realitu příjmů

Ceny nemovitostí v Česku na začátku roku sice lehce zvolnily svoji dynamiku, tempo růstu však zůstává velmi vysoké (nabídkové ceny rostou podle ČSU v Q1 2026 dvojciferným tempem) a cenová dostupnost bydlení se dál zhoršuje. Hlavním motorem růstu sice zůstává nízká nezaměstnanost a rychle rostoucí příjmy českých domácností – ostatně růst průměrné mzdy o více […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 06. 2026

Fio banka nově nabízí dvouletou fixaci hypoték

Fio banka rozšiřuje svou nabídku hypotečních úvěrů a nově klientům přináší možnost sjednat si hypotéku s dvouletou fixací úrokové sazby. Nový produkt doplňuje dosavadní nabídku fixací a klientům poskytuje další variantu při rozhodování o financování vlastního bydlení.

Text: redakce hypoindex.cz

09. 06. 2026

Swiss Life Hypoindex: Hypotéky opět zdražily. Iluze levných sazeb rychle skončila

Stačily tři měsíce a hypotéky zdražily o čtyři desetiny procentního bodu. Český hypoteční trh zažívá v první polovině roku 2026 nepříjemné vystřízlivění. Po více než roce postupného zlevňování, které vrcholilo na začátku letošního roku, se trend obrátil. Swiss Life Hypoindex v červnu vystoupal na 5,30 %, což je meziměsíční nárůst o 0,11 procentního bodu. Na […]

Text: Milan Vodička

Foto: Swiss Life Select

09. 06. 2026

Česko zažívá největší proměnu hypoték za poslední dekádu

Český hypoteční trh prochází zásadní proměnou. Díky digitalizaci, automatizovanému schvalování a využití umělé inteligence mohou klienti i hypoteční poradci vyřídit velkou část procesu online, bez zdlouhavého papírování a opakovaných návštěv poboček. Moderní technologie zároveň výrazně zkracují dobu schvalování hypoték – z několika týdnů jsou to často pouhé dny.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 06. 2026

Lov na dostupné bydlení: Jen 15 okresů drží cenu pod 3 miliony, ale rychle mizí

Zatímco průměrný byt v Česku už stojí 5,3 milionu korun a v Praze dokonce 8,6 milionu, stále zbývá posledních 15 okresů, kde se dá pořídit do 3 milionů Kč. Jde převážně o oblasti v severozápadních Čechách a na severní Moravě, ale také v Plzeňském kraji. Právě tyto nejlevnější regiony však zdražují meziročně i o 34 […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 06. 2026

Podíl nových hypoték s energetickými průkazy v prvním čtvrtletí 2026 vzrostl ke 40 %

V prvním čtvrtletí 2026 se podíl nových hypoték s doloženými průkazy energetické náročnosti budov zvýšil na 39,7 % z 37,6 % v závěru roku 2025. V podstatě tak dosáhl hranice dvou pětin nové produkce, zatímco o dva roky dříve činil pouze zhruba pětinu. Stále však platí, že většina nových hypoték, konkrétně 60,3 %, byla sjednána bez […]

Text: redakce hypoindex.cz

01. 06. 2026

Rozvod a hypotéka může být cesta do finanční pasti. Některé páry přijdou i o stovky tisíc

Rozvod nebo rozchod partnerů dnes často neznamená jen emocionálně náročnou životní situaci, ale také velmi složitý finanční problém. Jedním z největších bývá společná hypotéka. Zatímco ještě před několika lety bylo možné řadu podobných situací vyřešit relativně jednoduše refinancováním za nízkých sazeb, dnešní podmínky jsou výrazně tvrdší.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

28. 05. 2026

Bydlení v ateliéru nebo vlastní garáž? Jak získat hypotéku na nebytový prostor

Klasická hypotéka je primárně určena pro financování nemovitostí určených k bydlení. Pokud však plánujete nákup kanceláře, garáže nebo přestavbu staré půdy na moderní loft, cesta k úvěru je složitější, nikoliv však nereálná. Odborníci mají návod na to, jaké typy úvěrů zvolit podle účelu využití prostor, tedy zda v nich hodláte podnikat, využívat je pro soukromé […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

26. 05. 2026

Přehled aktuálních sazeb hypoték: Po dubnovém zdražování přichází květnové uklidnění

Po bouřlivém dubnu, kdy sedm z deseti bank dynamicky zvýšilo své hypoteční sazby, se situace v květnu viditelně uklidnila. Tentokrát k úpravě směrem vzhůru přistoupily pouze dvě instituce – Moneta Money Bank a UniCredit Bank. Trh se tak po hromadném zdražování z minulého měsíce citelně zklidnil, i když sazby zůstávají vysoko nad čtyřmi procenty.

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

25. 05. 2026

123…585