EUR 24.955

USD 23.106

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.7 %

EUR 24.955

USD 23.106

Text: Petr Zámečník

02. 07. 2013

Jak si bydlí penzisté

 


 

Životní podmínky penzistů jsou poměrně diskutovaným tématem. S průměrnou výší starobního důchodu 10 929 Kč není snadné zaplatit ani základní životní náklady. Podle průzkumu ČSÚ ale mají jednu velkou výhodu – pouze přibližně 15 % penzistů musí platit nájem či podnájem. Ostatní bydlí ve vlastním domě nebo bytu či jsou členy bytového družstva. A nebo mají jinou možnost bezplatného bydlení.

Penzisté jsou obecně velmi konzervativní. To se ukazuje i v průzkumu. Více než 40 % domácností penzistů v současném bytě či domě žije již přibližně 40 až 60 let a více než 15 % dokonce ještě déle. Ke stěhování po roce 2001 se odhodlalo nebo bylo okolnostmi donuceno jen 16 % penzistů.

Tabulka 1: Kde bydlí penzisté

 

Důchodci
celkem

z toho

s pracujícími členy

bez pracujících členů

Počet domácností

1 443 313  

162 694  

1 280 619  

Druh domu:

rodinný dům

43,0  

60,9  

40,7  

bytový dům

56,8  

38,5  

59,1  

jiná budova, nezjištěno

0,3  

0,6  

0,2  

Druh bytu:

ve vlastním domě

37,9  

60,7  

35,0  

v osobním vlastnictví

31,7  

23,0  

32,9  

družstevní

9,9  

8,6  

10,1  

nájemní

14,7  

7,5  

15,6  

podnájem

0,2  

0,0  

0,2  

služební, domovnický

0,0  

0,0  

0,0  

ostatní bezplatné užívání

5,6  

0,1  

6,3  

Zdroj: ČSÚ

Rozšířená je představa současných ekonomicky aktivních obyvatel, že si v produktivním věku koupí větší byt na hypoteční úvěr, ten před důchodem splatí a v důchodu prodají. Za utržené peníze si následně koupí byt menší nebo domek na vesnici.

Současná skutečnost je ale jiná. Pouze 16 % penzistů žije v obcích do 1000 obyvatel a naopak ve městech nad 50 tisíc obyvatel bydlí přes 34 % důchodců. Stejně tak se účinkem míjí i představa prodeje většího bytu a koupě menšího, což koresponduje s délkou užívání bytu penzisty: 31 % domácností penzistů užívá byt se 4 a více místnostmi. Přitom u domácností s pracujícím penzistou jejich podíl přesahuje 58 %.

Obdobně tomu je i u plochy bytu. Přes 80 m2 bytové plochy má k dispozici 28 % domácností penzistů, u pracujících důchodců je to ještě více – téměř 56 %.

Tabulka 2: V jak velkých bytech bydlí penzisté

 

Důchodci
celkem

z toho

s pracujícími členy

bez pracujících členů

Počet domácností

1 443 313  

162 694  

1 280 619  

Počet obytných místností:

1

6,0  

0,9  

6,6  

2

24,3  

9,2  

26,2  

3

38,8  

31,5  

39,7  

4

20,8   

28,4  

19,9  

5 a více

10,2  

30,0  

7,6  

Celková plocha bytu v m2:

do 40

9,2  

0,7  

10,3  

40 –  60

27,9  

10,9  

30,1  

60 –  80

34,9  

32,7  

35,2  

80 –100

14,5  

23,6  

13,3  

100 a více

13,5  

32,1  

11,1  

Zdroj: ČSÚ

Není pak překvapením, že na osobu v domácnosti penzistů připadá 40 m2 a více v téměř 55 % domácností. V tomto směru jsou na tom ještě „lépe“ nepracující penzisté s podílem téměř 59 %. To je nepochybně dáno tím, že pracující penzisté jsou v průměru mladší než nepracující a žijí častěji ještě v páru.

Průměrná plocha bytu na jednu osobu v domácnostech penzistů je 41,28 m2 a i v tomto ohledu ze stejných důvodů vedou nepracující penzisté nad pracujícími v poměru 44,05 m2 ku 29,94 m2.

Vybavení domácnosti

K životnímu standardu patří určité vybavení domácnosti. Výběrové šetření ČSÚ se dotazovalo na vlastnictví pračky, barevného televizoru, telefonu (mobilního či pevné linky), osobního počítače a automobilu. Ve všech těchto ohledech vedou opět pracující penzisté. Největší rozdíl je přitom u vlastnictví počítače a automobilu.

Nepracující penzisté také mnohem častěji uváděli, že by si danou věc rádi pořídili, ale nemohou si ji dovolit.

 

Důchodci
celkem

z toho

s pracujícími členy

bez pracujících členů

Počet domácností

1 443 313  

162 694  

1 280 619  

Vybavenost domácností:

a) domácnost je vybavena předměty:

pračka

95,5  

99,6  

95,0  

barevný televizor

98,3  

99,8  

98,1  

telefon (pevná linka, mobil)

97,2  

99,5  

96,9  

osobní počítač

33,7  

79,9  

27,8  

osobní auto

44,6  

86,2  

39,3  

b) domácnost by předměty chtěla, ale nemůže si je z finančních důvodů dovolit:

pračka

0,6  

0,0  

0,7  

barevný televizor

0,4  

0,0  

0,5  

telefon (pevná linka, mobil)

0,6  

0,0  

0,6  

osobní počítač

8,4  

3,4  

9,1  

osobní auto

12,4  

3,6  

13,5  

Zdroj: ČSÚ

Námět k diskusi: Jak vnímáte životní podmínky domácností penzistů vy? Jak se budou podmínky penzistů vyvíjet v budoucnosti? A jak očekáváte, že se bude žít vám, až budete v penzi (pokud v ní již nejste)?

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.05 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%
Historie vývoje

 

 


Související články

Význam inflačních doložek v nájemních smlouvách zásadně roste, často jsou ale neplatné

S novým rokem často dochází k navyšování plnění ze smluv o inflaci. Zatímco ještě před rokem inflačním doložkám ve smlouvách nikdo moc pozornosti nevěnoval, obrovský růst inflace ukázal jejich význam. Typickým příkladem jsou nájemní smlouvy. Jak upozorňuje advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad, velice často jsou přitom inflační doložky neplatné, protože nejsou správně formulované.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 01. 2023

Co je v dnešní době luxusní bydlení? Pro někoho smart home, pro jiného vlastní byt

Dříve bylo považováno za luxus zděné jádro v panelákovém bytě nebo dokonce barevná televize.  Doba se změnila a zděné jádro už nikoho nezaujme. Za luxus je momentálně považujeme třeba chytrou domácnost ovládanou přes mobil, kuchyňskou deska z černého mramoru, exkluzivní zimní zahradu, saunu nebo vlastní bazén.

Text: František Veselý

Foto: freeimages.com

19. 11. 2021