V průběhu minulých let se postupně zvyšovala průměrná výše hypotečního úvěru i délka splatnosti. Průměrná výše hypotečního úvěru u Hypoteční banky v loňském roce vzrostla z 1,7 na téměř 1,9 milionu korun. Od roku 2004 potom vzrostla průměrná hypotéka o téměř 80 %. Hypotéka u pražských klientů byla vyšší o téměř půl milionu korun, než je celorepublikový průměr. Průměrná doba splatnosti se nepatrně prodloužila na 296 měsíců (necelých 25 let) a průměrný věk žadatele o hypoteční úvěr mírně vzrostl na 34,6 let.
„Potvrdil se předpokládaný trend, že lidé budou s rostoucími cenami nemovitostí uzavírat i vyšší úvěry. V letošním roce by se průměrná výše hypotéky měla pohybovat zhruba na loňské úrovni,“ komentoval vývoj Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky.
Z pohledu účelu byla převážná většina hypotečních úvěrů poskytnuta na nákup nemovitosti (58,8 %), následovala výstavba nemovitosti (11,0 %) a rekonstrukce nemovitosti (7,5 %). Zbývající část hypoték byla určena na refinancování předhypotečního úvěru, neúčelový úvěr apod. Pokud se podíváme na objekt úvěru, pak největší zájem byl o byt (44,3 %) a následoval rodinný dům (41,1 %).
Průměrná výše hypotéky (v tisících Kč) a průměrná splatnost hypotéky (v letech):
|
2004 |
2005 |
2006 |
2007 |
2008 |
|||||||
|
Průměrná výše hypotéky v ČR |
1 052 |
1 251 |
1 414 |
1 725 |
1 874 |
||||||
|
Průměrná výše hypotéky v Praze |
1 398 |
1 644 |
1 851 |
2 212 |
2 356 |
||||||
|
Průměrná délka splatnosti úvěru |
19,8 |
20,7 |
22,1 |
24,1 |
24,7 |
Zdroj: Hypoteční banka
Vstoupit do diskuze
0 komentářů