Česká republika je první volbou ze zemí CEE pro expanzi průmyslových nájemců
Podle analýzy Savills European Real Estate Logistics Census je Česká republika první volbou ze států střední a východní Evropy, kam plánují expanzi nájemci průmyslových nemovitostí. 44 % společností, které chtějí v Česku expandovat, působí v oblasti logistiky (tzv. third-party logistics – 3PL), 41 % jsou výrobci a 15 % firem je z retailu. Jako preferované prostory pro případnou expanzi v České republice označilo 59 % dotázaných společností jednotku ve velikosti Big Box (tzn. s rozlohou od 10 do 40 tis. m2) a 34 % prostory typu Mid Box (od 5 do 10 tis. m2).
Ondřej Míček, Head of Industrial v Savills, říká: „Českou republiku si jako cílový trh pro budoucí expanzi vybralo 10 % respondentů, což je dvakrát více procent, než kolik získalo Polsko. Ze společností, které plánují expanzi v České republice jich 35 % v naší zemi již sídlí. Dalšími nejpočetnějšími skupinami jsou společnosti ze Španělska, Nizozemska a Francie. Zájem o naši republiku je zřejmě podpořen i dobrými podmínkami pro nearshoring, které jsou zde firmám k dispozici, ať už se jedná o vysokou úroveň adaptability, nízké náklady, funkční podnikatelské prostředí, výkonnost v oblasti ESG a mimo jiné také přístup na jednotný evropský trh.“
Z pohledu celé Evropy firmy nejvíce upřednostňují západoevropské trhy v čele s Německem a Francií. 26 % nájemců očekává, že během příštích tří let budou expandovat nejvíce v Německu a 24 % ve Francii. Další dvě nejoblíbenější lokality jsou Belgie a Španělsko, těsně před Nizozemskem a Itálií, poté následuje Česká republika. Další země jako Polsko, Dánsko, Velká Británie nebo Maďarsko, nepřesáhly pětiprocentní hranici.
Vstoupit do diskuze
0 komentářů
