Kupní smlouva musí jasně vymezit nejen co, komu a za kolik se prodává, ale také například, jakým způsobem bude nemovitost zaplacena.
"Rozhodně bych nepřistupoval na dohodu, podle které kupující zaplatí plnou cenu za nemovitost prodávajícímu po podání žádosti na katastr nemovitostí," říká prezident Asociace realitních kanceláří Jaroslav Novotný.
Podle něj by měl kupující trvat na tom, že nemovitost zaplatí, až bude transakce v katastru ukončena a dostane vyrozumění, že se stal novým vlastníkem.
Kdyby katastr jeho vlastnické právo z nějakého důvodu nezapsal, může být vymáhání peněz od prodávajícího problematické.
Není neobvyklé, že prodávající na peníze spěchá. Je ovšem více než rozumné dohodnout, že peníze za koupi bytu či jiné nemovitosti skončí v úschově třetí osoby – notáře, advokáta, realitní kanceláře.
REKLAMA
Ale pozor, jen notáři a advokáti mají ze zákona povinné pojištění odpovědnosti, což do jisté míry kryje peníze uložené k nim klienty. Realitní kanceláře takové pojistky mít nemusejí.
Zdroj: Investujeme.cz
Vstoupit do diskuze
4 komentáře
