Nejčastějším právním titulem převodů nemovitosti v rámci rodiny je darovací smlouva. O darování nemovitosti v rodině jsme si povídali s Radkem Novotným, advokátem projektu www.pravnipomoconline.cz.
Text: Veronika Hejná
Foto: Drobiš & Novotný, advokáti
19. 09. 2022
Ministerstvo pro místní rozvoj vydalo metodiku pro stavební úřady, podle níž mají posuzovat užívání bytů a domů pro krátkodobé ubytovací služby typu Airbnb. Pokud provozovatel krátkodobého ubytování porušuje stavební zákon, hrozí mu až půlmilionová pokuta.
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
06. 09. 2022
Nový občanský zákoník s účinností od 1. ledna 2014 do našeho právního řádu znovuzavedl tzv. superficiální zásadu. Je-li na pozemku postavena stavba, stane se (až na výjimky) součástí tohoto pozemku. Pakliže k datu 1. ledna 2014 byl vlastník pozemku též vlastníkem stavby, stavba se stala součástí pozemku. Naproti tomu je-li vlastníkem stavby někdo jiný, než vlastník […]
Text: Veronika Hejná
01. 09. 2022
Digitalizaci stavebního řízení podle všech zúčastněných stran v Česku potřebujeme. Česká republika se v délce povolovacího řízení řadí mezi nejhorší země – podle zprávy Doing Business se nachází na 157. místě z celkových 190 příček.
Text: Veronika Hejná
24. 08. 2022
Od prvního září do posledního listopadu se dlužníci opět mohou zbavit exekucí. Poběží totiž další milostivé léto. Je to však naposledy, upozorňují zákonodárci. Jak postupovat, pokud se dlužník chce zbavit exekuce?
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
18. 08. 2022
Pokud chce pronajímatel nechat vystěhovat neplatícího nájemníka, musí nejprve disponovat tzv. exekučním titulem. Tím může být vykonatelné rozhodnutí soudu, ale variantou je také sepsání notářského zápisu se svolením k přímé vykonatelnosti. Nejvyšší soud ČR vydal v květnu 2020 rozhodnutí, v němž ohledně notářského zápisu k vyklizení nemovitosti upřesnil pravidla.
Text: Veronika Hejná
12. 08. 2022
Vadnému průběhu nebo usnesení shromáždění společenství vlastníků se přehlasovaný vlastník může bránit soudně. Jak na to?
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
08. 08. 2022
Práce ve výboru společenství vlastníků je nevděčná, odměna za zodpovědnou práci bývá spíše symbolická. Přesto má statutární orgán nemálo povinností vůči vlastníkům. Jednou z povinností je vést rozpočet a předkládat každoročně zprávy o výsledku hospodaření shromáždění vlastníků. Co když to však statutární orgán neučiní a jak se vadnému postupu bránit?
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
04. 08. 2022
V červenci prošla prvním čtením novela zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty. Důvodem novelizace je transpozice evropské směrnice. Odběratelé centrálního tepla a teplé vody získají právo na přesnější a častější informace o spotřebě.
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
01. 08. 2022
Ačkoliv není povinností společenství vlastníků (či bytových družstev) mít domovní řád zpracovaný, jeho přijetí lze jedině doporučit. Upravuje totiž dopodrobna pravidla chování v domě. Co jím regulovat nelze?
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
29. 07. 2022
