Text: Monika Lukešová
19. 06. 2013
Fincentrum Hypoindex květen 2013: Úrokové sazby klesly pod tři procenta
„K prolomení hranice 3 % dopomohly zejména akce 2 velkých bank, které garancí sazeb pod 3 % i bez dodatečných věrnostních slev a slev za pojištění nalákaly takové množství klientů, že získaly více než polovinu objemu sjednaných hypoték,“ vysvětluje Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Zájemci o hypoteční úvěry vzali banky v květnu útokem. V pátém měsíci letošního roku si klienti sjednali 10 034 hypoték. Absolutní rekord to ale není, ten stalé pevně drží červen 2007, kdy se počty úvěrů vyšplhaly na 10 787.
Objemy sjednaných úvěrů jsou také druhé nejvyšší za celou historii Fincentrum Hypoindex. Letos v květnu objemy vystoupaly na 16,081 miliard korun. Stejně jako u počtů, tak i v objemech si své prvenství nenechal odejmout červen roku 2007. Tehdy byl objem sjednaných hypoték v hodnotě 18,720 miliard korun.
„Ačkoliv se nejedná o nejvyšší objemy hypotečních úvěrů v historii měření Fincentrum Hypoindexu, vyšší objemy jsme zaznamenali jen v roce 2007. Uvedené akce tak pro zúčastněné banky byly velmi úspěšné. Protože již skončily a banky na ně zatím dalšími akcemi nenavázaly, lze předpokládat, že v červnových statistikách dojde k mírné korekci,“ dodává Josef Rajdl.
Novinek na hypotečním trhu ubylo
Květen byl na akční nabídky u hypoték celkem skoupý. Proto také pravděpodobně úrokové sazby brzy mírně vzrostou. Ale něco se přeci jen dělo. Například UniCredit Bank prodloužila svou akci u hypoték a dále tak nabízí hypoteční úvěry bez poplatku za vedení. Akce bude trvat až do konce srpna.
Poplatek za správu úvěru zrušila s platností od 22. května i Wüstenrot hypoteční banka. GE Money Bank snížila na konci května úrokové sazby u hypoték. U pětileté fixace je tak sazba nižší o 0,35 procentního bodu, u variabilní hypotéky pak o 0,40 procentního bodu. U pětileté fixace začínají úrokové sazby na 2,79 %, u variabilní hypotéky je možné získat sazbu již od 2,49 %. Banka snížila sazby letos již podruhé a nedávno přišla s novou Offsetovou hypotékou.
|
Doba fixace |
Všechny fixace |
|
Fincentrum Hypoindex |
2,96 % |
|
–12 |
|
|
Průměrná výše hypotéky |
1 602 607 |
|
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let |
5 527 |
|
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let |
6 888 |
|
Účelovost úvěrů |
|
|
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů |
55 % |
|
Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů |
22 % |
|
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů |
23 % |
Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.
Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.
Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „ Hypoindex.cz “ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/ )
