Trnitý rok zažívají i stavební spořitelny
Stavební spořitelny podobně jako hypoteční banky si v uplynulých letech zvykly na průdký růst zájmu o úvěrové financování bydlení. Zbrždění ekonomického růstu, respektive jeho pokles, rostoucí nezaměstnanost a pokles sebedůvěry obyvatelstva se však logicky otiskl také do obchodních výsledků poskytovatelů úvěru.
Hypoteční trh podle statistik FINCENTRUM HYPOINDEXu, a nyní také podle statistik Ministerstva pro místní rozvoj, zbrzdil v první polovině svůj růst o třetinu, přičemž v červenci se trh propadl dokonce o 50 %. Hypoteční banky tak za prvních sedm měsíců poskytly úvěry v celkové částce 46,2 miliardy korun. V předchozím roce to bylo za stejné období o 27 miliard více (2008: 73,2 mld Kč).
Podobný – i když ne tak znatelný – propad zažívají nyní i stavební spořitelny. Ty od ledna do konce července poskytly úvěry za 38,7 miliardy korun, což je v meziročním srovnání o 13 procent méně. Pokles zájmu o úvěry zaznamenaly téměř všechny tuzemské stavební spořitelny s výjimkou Raiffeisen stavební spořitelny. Její produkce nově poskytnutých úvěrů meziročně vzrostla bezmála o tři procenta, což je z části dáno úspěšně realizovaným sloučením s HYPO stavební spořitelnou. RSTS tímto krokem získala jak "nové" klienty, tak rozšířila svou obchodní síť. Naopak největší propad vykázala v meziročním srovnání Stavební spořitelna České spořitelny, a to bezmála o polovinu.
Tabulka 1: Počet a objem poskytnutých úvěrů (leden – červenec 2009)
| Spořitelna | Objem 2009 (v mil. Kč) |
Meziroční změna v objemu úvěrů |
Počet 2009 | Počet 2008 |
| ČMSS | 18823 | -6% | 36978 | 40820 |
| SSČS | 4418 | -48% | 14963 | 21482 |
| Modrá pyramida | 6302 | -5% | 9655 | 10682 |
| RSTS | 5655 | 2,6% | 10978 | 10177 |
| Wüstenrot | 3510 | -11% | 5238 | 5592 |
| Celkem | 38708 | -13% | 77812 | 88753 |
Zdroj: ČTK
Za poklesem trhu stojí podle odborníků částečně opatrnost klientů, částečně spekulace na další budoucí pokles cen bydlení, ale i rostoucí nezaměstnanost. "Úvěry od stavebních spořitelen navíc využívají často i lidé ze skupin obyvatelstva, které se v současnosti kvůli krizi potýkají s propouštěním ze zaměstnání," uvádí ČTK ve svém komentáři.
Další příčinou poklesu objemu nově poskytnutých úvěrů může být fakt, že úvěry ze stavebního spoření klienti často čerpají na rekonstrukce či vylepšení stávajícího bydlení. Což jsou v drtivé většině práce, které tzv. "počkají" a klienti tyto akce nyní raději odsouvají na pozdější dobu.
Menší je i zájem o nové smlouvy na spoření
Nikterak pozitivně se pro stavební spořitelny vyvíjejí také čísla ilustrující zájem Čechů o nové smlouvy o stavebním spoření včetně navýšení cílových častek na již běžících smlouvách. Za letošních sedm měsíců lidé uzavřeli necelých 482 500 smluv o stavebním spoření včetně navýšení cílové částky. Loni za stejné období to bylo téměř 532 000 smluv. Cílová částka u nových smluv meziročně klesla v období od ledna do července zhruba o 20 miliard korun na 146 miliard.
Tabulka 2: Počet a objem cílových částek nově uzavřených smluv (leden-červenec 2009)
| Spořitelna | Nové smlouvy 2009 | Cílová částka 2009 (v mil. Kč) | Nové smlouvy 2008 | Cílová částka 2008 (v mil. Kč) | Celkový počet smluv stavebního spoření 2009 (v tis. Kč) |
| ČMSS | 173529 | 71466 | 207031 | 79766 | 2100 |
| SSČS | 105438 | 17106 | 105163 | 25650 | 1138 |
| Modrá pyramida | 86411 | 20439 | 83344 | 20938 | 806 |
| RSTS | 78072 | 25616 | 97857 | 26434 | 873 |
| Wüstenrot | 39065 | 11424 | 38603 | 12426 | 412 |
| Celkem | 482515 | 146051 | 531998 | 165214 | 5329 |
Zdroj: ČTK
Ačkoliv se stavební spořitelny snaží tento nepříznivý trend zvrátit celou řadou podpůrných marketingových akcí, zdá se že očekávaný efekt zatím nepřichází. Navíc v tomoto směru zasadil stavebním spořitelnám tvrdý direkt ministr financí Eduard Janota, který veřejnosti představil svůj plán na snížení schodku veřejných rozpočtů ČR, přičemž v jeho programu se objevil také návrh na snížení maximální hranice státní podpory stavebního spoření ze stávajících 3000 Kč na maximálně 2000 Kč.
Zmíněným návrhem se bude zabývat vláda na svém středečním zasedání, nicméně příliš silnou podporu zatím ministr pro svůj návrh nezískal. Politikům se nelíbí především skutečnost, že návrh by měl platit retroaktivně, takže příspěvky by byly zpětně sníženy i těm lidem, kterým již stavební spoření běží. Takové opatření by totiž mohlo být v rozporu s platnou ústavou ČR, jak upozorňují kritici nového návrhu.
Vstoupit do diskuze
0 komentářů