Příklad Mirka ukazuje jeden z důvodů, proč je realitní trh v době koronavirové jiný a proč je ochromený. Mirek potřebuje a chce prodat byt. Teče mu do bot. Má razantně slevit? Je lepší vrabec v hrsti než holub na střeše? Odpovíme v závěru…
Text: Radovan Novotný
21. 04. 2020
Pokud právě hledáte pronájem v Praze, možná jste si toho za poslední měsíc všimli. Těch příležitostí k nájmu je hromada. Jsou to většinou byty na luxusní adrese, v centru města, výjimkou není ani nabídka přímo na Staroměstském náměstí či jinde přímo v centru. Některé ty nájmy odpovídají cenově stávající nabídce v těchto lokalitách, jiné jsou […]
Text: Hana Bartušková
20. 04. 2020
Ministerstvo financí (MF) plánuje navrhnout vládě zrušení daně z nabytí nemovitostí. Sazba daně nyní činí 4 % hodnoty nemovitosti a hradí ji kupující. Spolu s tím ministerstvo navrhne zrušení odpočtu úroků z hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. V návrhu zákona je také prodloužení lhůty pro zdanění zisku z prodeje nemovitosti.
Text: Luboš Svačina
17. 04. 2020
To, co se nepovedlo městským samosprávám za celý rok, zvládnul koronavirus během jednoho měsíce. Nejvíce postiženým odvětvím je cestovní ruch, odliv turistů z českých měst vylidnil byty, které jejich pronajímatelé poskytovali ke krátkodobému ubytování přes platformy, jako je Airbnb nebo Booking. Tyto byty se podle makléřů dostávají na trh dlouhodobých pronájmů, čímž sráží nájemné dolů.
Text: Veronika Hejná
16. 04. 2020
Svět se propadá do recese. Jen ještě nikdo neví, jak hluboký a bolavý dopad bude. Nabízí se srovnání s ekonomickou krizí v roce 2008. Jenže ta byla podle expertů jiná. Analytici i ekonomové obecně očekávají zmrazení realitního trhu a radí vyčkávat. Trh s byty a domy totiž reaguje se zpožděním a platí to jak o českých, tak o […]
Text: Jana Poncarová
15. 04. 2020
ČNB v březnu snížila základní úrokovou sazby z 2,25 % na 1 %. Cena peněz na mezibankovním trhu je nyní blízko historických minim z roku 2016. Sazby hypoték však doznaly jen kosmetických změn. Co můžeme očekávat od následujících týdnů a měsíců?
Text: Luboš Svačina
14. 04. 2020
Prohlubující se pandemická opatření začínají doléhat i na stavební sektor. Firmy v něm působící se musí vypořádat s výzvami v podobě zpoždění či úplného zastavení dodávek materiálů a ochranných pomůcek, prohlubujícího se nedostatku manuálních pracovníků z východní Evropy nebo rušení veletrhů. To vše během začátku sezony. Jak se tyto změny projevují aktuálně, a jak ovlivní […]
Text: redakce hypoindex.cz
09. 04. 2020
Dlouho očekávaný zákon o realitním zprostředkování byl ve Sbírce zákonů vyhlášen 17. února, a to pod č. 39/2020 Sb. Realitní zprostředkování se stává živností vázanou. Přinese požadavek na povinnou kvalifikaci pročištění trhu?
Text: Veronika Hejná
08. 04. 2020
Momentální koronavirová krize motá hlavy mnoha ekonomických analytikům, kteří čekají, že česká ekonomika by mohla letos klesnout zhruba o 2 až 30 %. Ten rozptyl předpovědí je opravdu maximální. A je nutno říct, že ekonomika v tuto chvíli prostě jen stojí a čeká na uvolnění opatření.
Text: Hana Bartušková
07. 04. 2020
Vláda v souvislosti s vyhlášením nouzového stavu přijala řadu opatření proti šíření koronaviru. Jedním z nich bylo uzavření velké části provozoven, podnikatelům tak vypadly příjmy a nemají z čeho platit nájemné. A tak vláda schválila návrh zákona, podle kterého má být nájemce prostoru sloužícího k podnikání chráněn před výpovědí z důvodu neplacení nájemného. Obdobný návrh vláda následně schválila i pro nájemce […]
Text: Veronika Hejná
06. 04. 2020
