Pokles sazeb hypoték výrazně zpomalil. Z 15 monitorovaných bank došlo v uplynulém měsíci ke zlevnění hypoték ve 3 bankách – mBank, Fio bance, Creditas a změny směrem nahoru i dolů jsme zaznamenali u Oberbank, která své sazby upravuje automaticky v návaznosti na vývoj ceny zdrojů.
Text: Luboš Svačina
10. 08. 2020
V důsledku koronavirové pandemie zrušila ČNB většinu dřívějších regulací hypotečního trhu. Banky ale reagovaly velmi zdrženlivě. Některým profesím navíc žádosti o hypotéky automaticky zamítaly. Podle odborníků se již nicméně situace stabilizuje a většinou se dá na hypotéku za předpokladu dostatečného příjmu dosáhnout. Poslední regulací zůstává LTV, jeho úplného zrušení a návratu 100% hypoték se však v nejbližší době […]
Text: redakce hypoindex.cz
07. 08. 2020
„Dřívější pokolení znala takřka jen uložení kapitálu v nemovitostech, v půdě na venkově a v domě ve městech,“ konstatoval v roce 1914 Karel Karásek. Ve svém pojednání „Jak uložiti peníze“ pak přímo jmenoval tři způsoby uložení peněz. Byly to „půjčky na úrok, účastenství ve výdělečných podnicích a koupě nemovitostí“.
Text: Radovan Novotný
06. 08. 2020
Až donedávna ČNB bankám nařizovala, kolik mohou klientům v závislosti na jejich příjmech a hodnotě zastavované nemovitosti půjčit. 1. dubna v reakci na šíření koronaviru ČNB svá doporučení revidovala a bankám výrazně uvolnila ruce. Ty však reagovaly po svém a v některých případech svá interní pravidla pro posuzování příjmů ještě více zpřísnily. Jak je to nyní s posuzováním příjmů […]
Text: Luboš Svačina
05. 08. 2020
Hypoteční sazby klesají již několik měsíců v řadě. Červenec nebyl výjimkou. Sázet na další výraznější pokles sazeb se nemusí vyplatit. Tempo poklesu sazeb zvolňuje.
Text: Jana Zámečníková
04. 08. 2020
Sněmovna schválila zrušení daně z nabytí nemovitostí. Slibuje si od něj rozpohybování trhu s nemovitostmi a z dlouhodobého hlediska také zlepšení dostupnosti vlastního bydlení. Návrh nyní projedná Senát. Bude to mít vliv na investice? Promítne se zrušení daně na realitním trhu. Pomůže novela rodinám?
Text: Daniel Mareš
03. 08. 2020
Kdo nejede letos do zahraničí a nemá vlastní chatu nebo chalupu, poohlíží se po pronájmu rekreačních nemovitostí. Jejich vlastníci tak mohou v létě vydělat. Pokud je blízko sjezdovka, objekt vynáší i v zimě.
Text: Jana Poncarová
31. 07. 2020
Život přináší mnohé nečekané situace a může se stát, že najednou kdokoliv nebude moci splácet svůj úvěr. Hypotéka je úvěr, který člověk splácí řadu let. V takovém časovém horizontu nelze předpokládat, dlouhodobou nemoc, ztrátu zaměstnání nebo například rozvod. Ale i v takových nepříjemných chvílích jsou možnosti, které pomohou řešit problémy se splácením hypotéky.
Text: redakce hypoindex.cz
30. 07. 2020
Úvěr ze stavebního spoření má tu (ne)výhodu, že ho musíte využít k uspokojení bytových potřeb. Mohlo by se zdát, že využití je tedy malé. Ale stavebko je možné použít například i na úhradu jiných půjček a úvěrů na bytové účely, nebo na požární zabezpečení a bezpečnostní zajištění.
Text: František Veselý
29. 07. 2020
Jak se projevila koronavirová krize na poptávce po bytech? V aktuálních číslech z rozmezí dubna a června z Prahy i regionů by se dopady pandemie měly poprvé naplno projevit. Analýza developerských společností ale prezentuje možná překvapivá čísla.
Text: Karel Pučelík
28. 07. 2020
