O tom, zda banka poskytne či neposkytne žadateli hypoteční úvěr, rozhoduje kromě kvality zajištění úvěru především bonita žadatele. Přestože se všechny banky zaklínají individuálním přístupem, při hodnocení rizika úvěrové delikvence spoléhají především na statistické skóringové modely.
Text: Petr Bukač
02. 03. 2011
Ministerstvo pro místní rozvoj včera zveřejnilo první cenové mapy. Ty mají pomoci k dohodě mezi nájemníky a pronajímateli v obcích, v nichž bylo nájemné deregulováno. Mohou k nim přihlížet i soudy v případě, že se nájemník s pronajímatelem nedohodnou. Jak cenové mapy vypadají?
Text: Petr Zámečník
01. 03. 2011
Vyznat se v nabídkách bank a kvalifikovaně rozhodnout, která z nich je v danou chvíli nejlepší, může být pro člověka, který vývoj v oblasti financování bydlení dlouhodobě nesleduje, nadlidský úkol. Proto není divu, že klienti stále častěji využívají služeb nezávislých hypotečních poradců. Podívejte se na přehled nejúspěšnějších poradenských firem na českém hypotečním trhu.
Text: Luboš Svačina
28. 02. 2011
Obce spravují obecní majetek včetně obecního bytového fondu. Mnohé obce ale neúčtují nejen tržní nájemné, ale ani nevyužívají možnosti zvýšení regulovaného nájemného. Tím se ale zastupitelé pohybují přinejmenším na hraně zákona. Proč mají obce účtovat tržní nájemné?
Text: Petr Zámečník
25. 02. 2011
O sjednocení sazeb DPH se v souvislosti s důchodovou reformou hovoří už dlouho. Tento záměr ale nyní nabyl jasnějších obrysů. Ke sjednocení sazby DPH na 20 % má podle vládního návrhu dojít již od příštího roku. Tento krok mimo jiné zdraží i výstavbu a opravy bytů. Co z toho vyplývá pro zájemce o bydlení?
Text: Petr Bukač
24. 02. 2011
Zlatá éra stavebního spoření je nenávratně pryč. Stavební spořitelny si ale zřejmě neuvědomují, že právo na svou další existenci mohou obhájit jenom nabídkou nových atraktivních produktů. Pokud se ze své letargie rychle neproberou, světlá budoucnost je nečeká. Využijí příležitostí, které se na trhu nabízejí, nebo postupně zaniknou?
Text: Petr Bukač
23. 02. 2011
Obec rozprodá bytový fond za zlomek ceny. Následně za nadstandardní cenu "běžných veřejných zakázek" staví byty nové, řečené "sociální". Světe div se, největšími sociálními případy jsou často zastupitelé. Jak se točí peníze občanů? Už jsme přišli o stamiliardy korun!
Text: Petr Zámečník
22. 02. 2011
Černá očekávání kolem úsporných opatření v oblasti stavebního spoření se nenaplnily jen z poloviny. Stavební spořitelny sice zažily jeden ze slabších roků, ale se změnami v podpoře systému stavebního spoření tento propad mnoho společného nemá.
Text: Luboš Svačina
21. 02. 2011
I tržní ceny nemovitostí mohou růst a klesat, podobně jako je tomu u jiného majetku. Šťastný majitel nemovitosti, který rozumně koupil, zkalkuloval své možnosti a ponechal si dostatečné rezervy, se tím zatěžovat nemusí. Hůře je na tom ten, kdo koupil v nesprávnou dobu, přecenil své síly, a jeho rezervy byly s příchodem hospodářského útlumu vyčerpány.
Text: Radovan Novotný
18. 02. 2011
V životě a ve finančním světě obzvlášť platí: Je-li něco zadarmo, není to samo s sebou. Zpravidla "zadarmo" získáte jen větší finanční újmu. V poslední době se objevila nabídka hypotéky, kterou "nemusíte splácet". Pozor na ni!
Text: Petr Zámečník
17. 02. 2011
