Téměr 90 % všech v únoru poskytnutých hypoték bylo sjednáno úrokovou sazbou zafixovanou na 3 nebo 5 let. Od roku 2008 vzrostl jejich podíl o téměř 15 %. Proč klienti dávají přednost delším fixacím? A jaké jsou jejich výhody a nevýhody v porovnání s hypotékami s plovoucí úrokovou sazbou?
Text: Luboš Svačina
28. 03. 2011
V myslích lidí stále přetrvává jedna iluze: Koupě bytu nebo domu je ideální způsob zabezpečení na penzi. Ano, může být. Ale nemusí. Jaké jsou výhody a rizika pořízení nemovitosti jako formy zajištění na stáří?
Text: Petr Zámečník
25. 03. 2011
Hypoteční banky na jaře každého roku přicházejí s celou řadou akcí na podporu prodeje hypotečních úvěrů a jinak tomu není ani i v letošním roce. Těžko bychom hledali banku, která klienta v současnosti neláká na snížený poplatek či dočasně zvýhodněnou úrokovou sazbu.
Text: Luboš Svačina
24. 03. 2011
Banky si při stanovení úrokových sazeb pro další období fixace zahrávají s důvěrou klientů. Přinejmenším některé z nich volí podivnou taktiku, kdy jejich první nabídka je vyloženě nevýhodná. Pokud ji klient odmítne, banka svou nabídku výrazně vylepší. Někdy však svého klienta klidně nechá odejít ke konkurenci.
Text: Petr Bukač
23. 03. 2011
V závěru minulého týdne ministr financí Miroslav Kalousek představil návrh reformy přímých daní a odvodů, která by měla podle plánů ministerstva začít platit od 1. ledna 2013. Kromě zásadní změny ve výpočtu výše daně z příjmu a propočtu odvodů na zdravotní a sociální pojištění, počítá také se zrušením některých daňových výjimek. Z pohledu hypotečního trhu a trhu stavebního spoření bezpochyby nejdůležitější změnou je postupné zrušení možnosti daňových odpočtů úroků zaplacených z úvěrů na bydlení.
Text: Luboš Svačina
22. 03. 2011
Každý pronajímatel má povinnost platit ze svých příjmů z pronájmu daň z příjmů. Stejně tak má ale právo uplatnit proti těmto příjmům výdaje „prokazatelně vynaložené na jejich dosažení, zajištění a udržení“. Mezi ty patří podle zákona také výdaje na dopravu osobním autem, díky kterým si daňový základ můžete snížit až o 48000 Kč.
Text: Pavel Řehulka
21. 03. 2011
Ceny domů padají ve Velké Británii i Spojených státech. Průměrná cena domu ve Spojeném království v únoru byla 161 tisíc liber, zabavování nesplácených nemovitostí stlačilo průměrnou cenu amerických domů na 159 tisíc dolarů v lednu 2011. Anomálií je Londýn. Proč se londýnské ceny vymykají?
Text: Radovan Novotný
18. 03. 2011
Developeři se ještě nestačili vzpamatovat z dopadů finanční krize a další průšvih je na obzoru. Propad zájmu o nové byty, který přinese vládní balík úsporných opatření v čele se sjednocením sazby DPH, je může srazit do kolen. Možným řešením je zastavení další bytové výstavby a snaha o pronájem již dokončených a dlouhodobě neprodaných bytů.
Text: Petr Bukač
17. 03. 2011
Vzájemná konkurence bank stále drží úrokové sazby na uzdě, takže hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXu vzrostla v únoru o pouhých 6 setin procentního bodu. Díky nízkým úrokovým sazbám, dobré dostupnosti hypoték, ale také nízké srovnávací základně vzrostl objem poskytnutých hypoték meziročně o 54,3 %.
Text: Luboš Svačina
16. 03. 2011
Stát šetřil. Zdanil a snížil státní příspěvek stavebního spoření. Šetřil ale až příliš rychle. Ústavní soud včera zrušil jiné, stejným způsobem schválené úsporné zákony. A hrozí tak, že zruší i snížení státního příspěvku na stavební spoření.
Text: Petr Zámečník
15. 03. 2011
