Majitelé starších nezrekonstruovaných nemovitostí se ocitají v těžko řešitelné situaci: jsou sice vlastníky nemovitosti, jejichž hodnota se teoreticky šplhá do milionů, ale ta tržní je pouze zlomková. Ať už kvůli technickému stavu či umístění ve špatně dostupné lokalitě, bez pomoci státu jsou tito „chudí-bohatí“ majitelé ve finanční pasti – rekonstrukce je pro ně příliš nákladná […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
11. 08. 2023
Mnoho lidí se nyní ocitlo v situaci, která se ještě před více než rokem mohla zdát na míle vzdálená. Vzhledem k rostoucí inflaci se úrokové sazby u hypoték dostaly k 5 – 6 % a kompletně tak zamrzl realitní trh. Majitelé, kteří chtěli nemovitost prodat, se ocitli před rozhodnutím, zda svou nemovitost prodat pod cenou, kterou […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
10. 08. 2023
Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu zaznamenala pokles již třetí měsíc v řadě. Od letošního května klesla průměrná nabídková sazba již o 13 bazických bodů, přesto o změně trendu zatím nemůže být řeč.
Text: Jana Zámečníková
Foto: Swiss Life Hypoindex
09. 08. 2023
Místní samosprávy mohou pomocí místního koeficientu navýšit daň z nemovitosti až pětinásobně, a to i pro konkrétní nemovitost. Vyplývá to z červencového nálezu Ústavního soudu ČR.
Text: Veronika Hejná
08. 08. 2023
Česká stavební legislativa je extrémně složitá a komplikovaná, což opakovaně kritizovala i Světová banka. Z hlediska složitosti získání stavebního povolení jsme patřili mezi 20 nejhorších zemí na světě, daleko před Českem byla i řada rozvojových či dokonce zaostalých zemí. Český stavební zákon se nepřetržitě měnil, u třicáté novely jsem to raději přestal počítat.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
07. 08. 2023
Na korunovém hypotečním trhu se vyhlíží zlevňování. Data a komentáře k vývoji globální ekonomiky vedou k úvahám, že cena peněz by se v Česku mohla snížit. A klesá i tržní cena peněz, delších úrokových sazeb. Má to ovšem nejeden háček a nejistotu.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
04. 08. 2023
Družstevní bydlení má u nás tradici trvající více než 100 let, přesto developeři na výstavbu družstevních nemovitostí prakticky rezignovali. Jedním z důvodů je častá obava ze zpronevěření finančních prostředků družstva. To lze při financování bankou velmi dobře ošetřit. Z pohledu právní ochrany majetku nejsou obavy na místě.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 08. 2023
Česká národní banka (ČNB) stále drží základní úrokovou sazbu na sedmiprocentní úrovni. Jestřábí politika navíc zřejmě ČNB ještě nějakou dobu vydrží. Hypoteční úvěry přesto zlevňují a řady bank nabízející sazbu pod 6 % se rozšiřují. Co stojí za poklesem hypotečních sazeb?
Text: Jana Zámečníková
Foto: sxc.hu
02. 08. 2023
Během posledních 12 měsíců nebyla zahájena žádná stavba projektu komerčních prostor. Volné kapacity kanceláří se postupně snižují, což může v blízké době znamenat potenciální nedostatek kvalitních kancelářských prostor k pronájmu. Údaje o trhu s kancelářskými prostory za druhé čtvrtletí roku 2023 Prague Research Forum (PRF).
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 08. 2023
Ceny bytů klesají, zejména ve starších domech před rekonstrukcí, ale také u nezateplených rodinných domů a chalup. Záleží však samozřejmě na lokalitě. Jaká je situace ohledně bytů v Praze? Odpovídá Jan Večerka, CEO a zakladatel crowdfundingové platformy BrikkApp.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
31. 07. 2023
