Hypoteční banky v důsledku finanční a hypoteční krize zpřísnily podmínky poskytování hypoték. Mimo jiné zvýšily požadavky na vlastní zdroje financování. Jak je na tom český hypoteční trh v současnosti a jaká je situace v okolních evropských zemích?
Text: Luboš Svačina
10. 08. 2010
Finanční krize ochladila realitní trhy. Díky převisu nabídky nad poptávkou po rezidenčním bydlení by měl mít bonitní zájemce o pořízení kvalitního bydlení v Praze jediný problém - rozhodnout se, kterou ze skvělých nabídek si má vybrat. Opak je ale pravdou. Sehnat odpovídající byt za rozumnou cenu může být skoro nadlidský úkol.
Text: Petr Bukač
09. 08. 2010
Jen co spořitelny "rozdýchaly" informaci o záměru vlády snížit výši státního příspěvku stavebního spoření na polovinu, přichází na řadu další těžký úder. Vláda ve svém programovém prohlášení uvádí, že bude usilovat o zúžení účelovosti využití naspořených prostředků na stavebním spoření. Pokud by vládní návrh prošel, naspořené prostředky by bylo možné do budoucna použít jen na účely související s bydlením. Co na to stavební spořitelny?
Text: Luboš Svačina
06. 08. 2010
Variabilní úrokové sazby hypotečních úvěrů s sebou nesou nemalá rizika. Jsou vhodné pro domácnosti, které unesou případné zvýšení měsíční splátky při růstu úrokových sazeb. Tedy pro bonitnější klienty. To ale rozhodně není jediný důvod, proč jsou variabilní hypotéky vyšší!
Text: Petr Zámečník
05. 08. 2010
První a možná poslední, co si klient pod spojením výdaje související s vyřízením hypotéky vybaví, je poplatek za vyřízení úvěru. Tím však řetězení poplatků teprve začíná. Za co všechno je potřeba v souvislosti s vyřízením hypotéky zaplatit? A jak jsou na tom klienti zahraničních bank?
Text: Luboš Svačina
04. 08. 2010
Člověka, který pořizuje vlastní bydlení, čekají mnohdy nečekané strasti a překvapení. Po uzavření obchodní stránky věcí je nutné zvládnout celou řadu administrativně-právních úkonů. Mezitím vyvstávají komplikace znamenající nutnost sáhnout hlouběji do peněženky. Na konkrétních zkušenostech koupě bytu a skutečném průběhu převodu vlastnictví ilustrujme, co se může stát.
Text: Jiří Havelka
03. 08. 2010
I přesto, že bankéři stále hlasitěji prohlašují, že se sazbami již není kam klesat, současný vývoj tomu příliš nenasvědčuje. Z hypoték s úrokovou sazbou nad 5 % se stal téměř ohrožený druh a na trhu se dokonce objevila hypotéka s fixovanou sazbou začínající trojkou.
Text: Luboš Svačina
02. 08. 2010
Období letní dovolených je v plném proudu. Přemýšlíte kam vyrazit? Domovinu máte procestovanou od Aše po Jablunkov, v přelidněném Chorvatsku jste se zařekli, že vás už nikdo neuvidí, a pláže Andamanského moře vás už bohužel nemají čím překvapit? Na internetu jsou k mání ostrovy, které si můžete koupit či pronajmout jen pro sebe a své přátele. A pozor - v Řecku údajně zrovna začaly výprodeje!
Text: Luboš Svačina
30. 07. 2010
Variabilní sazby hypotečních úvěrů jsou novým hitem. Jsou nízké. Jsou atraktivní. A jsou nebezpečné. Jaká rizika se v nich skrývají? S jak vysokým růstem úroků musí klienti s variabilními sazbami hypoték počítat?
Text: Petr Zámečník
29. 07. 2010
Stavební spořitelny čeká nejtěžší období v jejich 17leté české historii. Radikální snížení státní podpory, zrušení daňových výhod a omezení použití úspor na bydlení posune stavební spoření do úplně jiné roviny. Exodus klientů může stavebním spořitelnám zasadit smrtící ránu. Otázkou není zda, ale spíše jen jak rychle k němu dojde.
Text: Petr Bukač
28. 07. 2010
