EUR 25.165

USD 24.218

REPO sazba ČNB 4.0 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.165

USD 24.218

Archiv — Články

Nabídka novostaveb v Brně se zužuje

Z brněnského realitního trhu zmizely stovky nových bytů. Zatímco na konci roku 2022 měli developeři k dispozici celkem 1547 jednotek v novostavbách, ve druhém čtvrtletí letošního roku se nabídka zmenšila na 1229 bytů. Z dat společnosti Trikaya vyplývá, že se za první pololetí prodalo o necelou třetinu bytů více než ve druhé polovině loňského roku.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 07. 2023

V Česku poprvé po více než deseti letech klesají nabídkové ceny nemovitostí, ukazují nová data ČSÚ

V Česku nebývale zlevňují nemovitosti. V prvním letošním čtvrtletí klesly ceny nových bytů v Praze meziročně o šest procent, což je nejvýraznější propad minimálně od roku 2009, od kdy ČSÚ svoji příslušnou statistiku zveřejňuje (zde). Jedná se přitom o realizované ceny bytů v novostavbách, tedy ceny, za které transakce skutečně probíhá.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

13. 07. 2023

příjem z pronájmu a sleva na poplatníka

Nájmy meziročně zdražily – nejčastěji o šest procent

Ceny nájmů meziročně zdražily o jednotky procent. Například dispozice 2+kk v Praze vychází letos průměrně o 838 korun dráž, než tomu bylo loni stejnou dobou. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz. Statistiky ovšem ukazují i příklady dispozic, které v některých městech meziročně zlevnily. Jde konkrétně o byty dispozice 3+1 v Olomouci či Plzni, kde došlo k 6% resp. 3% poklesu […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 07. 2023

Podle vlády má hypoteční turistika skončit. Je to dobře?

Žijeme v době, kdy si dlužník vcelku bez starostí sjedná s bankou víceletý hypoteční úvěr. Klidně s víceletou fixací sazby a ceny peněz. Znalý dlužník v pozici spotřebitele ví, že zákon o spotřebitelském úvěru stojí na jeho straně – úvěr bude moci podle stávající praxe refinancovat před dobou refixace jen s administrativním poplatkem. Stávající praxe to umožňuje. […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

10. 07. 2023

Jak se vyhnout realitním turistům a překupníkům při prodeji nemovitosti a prodat až o 20 % výhodněji

Nemovitosti lze považovat za jednu z nejdůležitějších investic v životě každého z nás. Prodej nemovitosti, ať už se jedná o byt, dům, nebo pozemek, je proces, který může být plný úskalí a nástrah. Můžete se pokusit projít touto cestou sami, ale je lepší mít zkušeného průvodce. V dnešní době, kdy se trh s nemovitostmi neustále […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

07. 07. 2023

Analýza: Růst nájemného se zastavil

Růst nájemného u bytů se v květnu zastavil a nájemné dokonce v některých městech Česka mírně klesá. V současné době se nájemné v Praze pohybuje v průměru kolem 348 Kč za metr čtvereční obytné plochy. To je o 8 % více než před rokem a o 2 % méně než v minulém čtvrtletí.  Průměrné nájemné za byt […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 07. 2023

Zájemcům o hypotéku se od července trochu uleví. Rozhýbe se realitní trh?

Ještě donedávna figuroval jako nejvíce omezující parametr pro získání hypotéky limit pro LTV. Nutnost mít našetřeno až pětinu hodnoty nemovitosti totiž znamená mít při dnešních cenách připravenou i řádově milionovou částku. Výrazný růst úrokových sazeb ovšem způsobil, že mnozí žadatelé na hypotéku nedosáhnou, protože by měli příliš vysokou splátku. Omezení striktně stanovující maximální poměr splátek […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 06. 2023