Ceny bytů v Praze jsou mnohem vyšší než jinde. Přesto má Praha k realitní bublině nejdále ze všech krajů v České republice. Co může ovlivnit ceny nemovitostí a co je skutečně ovlivňuje? Jen v posledním desetiletí jsme prošli dvěma bublinami na realitním trhu.
Text: Petr Zámečník
22. 06. 2009
Koupě družstevního bytu skýtá mnohá úskalí. Jedním z nich je financování. Řešením může být předhypoteční úvěr. Potřebujete ale příslib družstva, že byt bude v dohledné době převeden do osobního vlastnictví. Jenže... co když nebude? (Aktualizováno)
Text: Petr Zámečník
19. 06. 2009
Pro většinu lidí je DPH cosi abstraktního o čem vědí, že existuje a musí platit. Ano, skutečně DPH každý den platíme ve většině spotřebovaných produktů a službách. Jak je to ovšem u transakcí s nemovitostmi a doprovodnými službami kolem nich? Kde musíte daň státu zaplatit a poskytovatel ji následně odvádí do státní pokladny?
Text: Vladimír Zdražil
18. 06. 2009
Průměrná úroková sazba hypoték v květnu nepatrně klesla. Nicméně nůžky mezi jednotlivými fixacemi se rozevřely o další více než desetinu procentního bodu. Mezi klienty si tak stále větší oblibu získávají hypotéky s tříletou fixační dobou.
Text: Luboš Svačina
17. 06. 2009
Stavební výroba podle údajů statistického úřadu letos v dubnu poprvé od loňského září vzrostla, a to meziročně o 2,1 %. Nicméně na bod zlomu to ještě nevypadá. Stavaře drží nad vodou hlavně stavební zakázky.
Text: Luboš Svačina
16. 06. 2009
Na účelovost „bydlení“ se odvolávají dva zákony - zákon o daních příjmů pro nárokování odpočtu úroků od základu daně z příjmů a zákon o stavebním spoření, podle něhož stavební spořitelny nic jiného než bytové potřeby financovat nemohou... Je zde ale jeden „drobný zádrhel“.
Text: Petr Zámečník
15. 06. 2009
Regulace nájemného je protiústavní, porušuje lidská práva, deformuje trh a - neplní svůj deklarovaný záměr. Kolik bytů je s regulovaným nájemným? Kolik stála regulace nájemného obce? A proč je Evropský soud ve Štrasburku „mimo mísu“? Regulace není jen o ceně... ale i o lidech.
Text: Petr Zámečník
12. 06. 2009
Více než 50 % obyvatel České republiky již má uzavřenu alespoň jednu smlouvu o stavebním spořením. Prostor pro další růst tržního podílu jednotlivých stavebních spořitelen se zmenšuje. Trh začíná být nasycený. Přesto banky svůj boj o nové klienty nevzdávají. Čím se snaží stavební spořitelny nalákat nové klienty a jaké jsou odměny pro ty stávající?
Text: Luboš Svačina
11. 06. 2009
Ceny nemovitostí jsou ostře sledovanou veličinou. Je pokles cen bytů opravdu tak malý, jak uvádí některé statistiky? Jaká je „skutečná“ cena nemovitostí? „Meziročně ceny nemovitostí klesly v průměru o 10 až 15 %,“ říká Jakub Havrlant, ředitel Bezrealitky.cz, na základě svého průzkumu.
Text: Petr Zámečník
10. 06. 2009
Nemovitost koupená za českými hranicemi financovaná hypotékou může pro poplatníka znamenat odpočet úroků od základu daně. Nevěříte? Pár úskalí to má, ale výsledek je poměrně překvapivý.
Text: Vladimír Zdražil
09. 06. 2009
