Řada lidí si nemůže dovolit koupit vlastní nemovitost. Stát nyní chystá program podpory výstavby nemovitostí určených k nájemnímu bydlení. K podpoře mají mít přístup primárně obce, ale podporu může čerpat i soukromá právnická osoba.
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
17. 02. 2023
Meziroční propad nových hypoték dosáhl v lednu nevídaných 80 %. Banky poskytly hypotéky v objemu pouhých 6,5 miliardy korun. Za celý loňský rok se objem poskytnutých hypotečních úvěrů propadl o 64 procent na 162 miliard korun, přičemž počet poskytnutých hypoték byl loni nejnižší za posledních 20 let. Vyplývá to z aktuálních dat ČBA Hypomonitoru.
Text: Milan Vodička
Foto: Shutterstock
16. 02. 2023
U příjmu z pronájmu český daňový systém rozlišuje dvě situace. První je příjem z pronájmu dle §10 zákona o daních z příjmu. Takto můžete danit příjmy z dlouhodobého pronájmu jako fyzická osoba. A druhou situací jsou příjmy z krátkodobého pronájmu (například z AirBnB) dle §7. Ty daníte jako příjmy z jakékoliv jiné samostatně výdělečné činnosti.
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
15. 02. 2023
Česká národní banka (ČNB) ponechala na začátku února sazby beze změny, banky přesto začaly hypotéky zlevňovat. Hypoteční sazby snížila Česká spořitelna a další tři banky. Pětileté fixace za méně než 6 % p. a. nabízí již většina bank. Blýská se na lepší časy?
Text: Jana Zámečníková
14. 02. 2023
Rostoucí náklady na energie, jejich nestabilní dodávky i touha se vymanit ze závislosti na plynu z Ruska vede řadu osob i společností k investicím do alternativních zdrojů energie. Instalace solárních panelů se nyní stává jednou z možných variant. Výhody jsou nasnadě, úspora objemu odebírané elektřiny, snížení uhlíkové stopy, a především zvýšení energetické soběstačnosti. Před samotnou realizací je však […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
13. 02. 2023
Zlevnění hypoték a vylepšení jejich dostupnosti téměř jistě povede všeobecně k zdražování nemovitostí. A to z několika důvodu. Jako první musíme rozlišovat nemovitost v novém developerském projektu a nemovitost z druhé ruky. U nemovitosti z druhé ruky ceny klesají. Je to většinou z toho důvodu, že vlastníky jsou jednotlivci, kteří z nějakého důvodu prodávají nemovitost a […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
10. 02. 2023
Na základě vývoje ekonomiky jednotlivých business modelů, ale také sociálních změn či regulace, budou v nadcházejících letech ovlivňovat realitní trh čtyři klíčové trendy. Z pohledu investora do segmentu rezidenčních nemovitostí ani jeden z těchto trendů nebude působit na snižování cen, obzvlášť ve velkých městech tomu bude naopak.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
09. 02. 2023
Hypoteční sazby přes mírný nárůst pokračují ve „stagnaci“. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu povyskočila na 6,37 % p. a. To je nejvyšší hodnota za více než 20 let. Další výraznější růst sazeb by ale již přijít neměl. Kdy začnou sazby opět klesat?
Text: Jana Zámečníková
Foto: Fincentrum Hypoindex
08. 02. 2023
Už od příštího roku se v Česku podle všeho zvedne daň z nemovitosti. S myšlenkou jejího zvýšení si vážně pohrává ministerstvo financí. Někteří politici vládní pětikoalice pak přibližují, že by se mohla zvýšit na dvojnásobek stávající úrovně. Česko by i tak patřilo mezi ty země OECD, které nemovitosti zdaňují vůbec nejméně.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
07. 02. 2023
Z rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR vyplývá, že smlouva o smlouvě budoucí kupní na převod nemovitosti nemusí být písemná.
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
06. 02. 2023
