Meziročně se ceny nových bytů v metropoli zvýšily zhruba o čtvrtinu, letos ale podle odhadů porostou maximálně do 10 %. Zatímco nabídka by měla mírně růst, prodeje ve srovnání s loňskem poklesnou.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 06. 2022
Ve 45 % SVJ během celé pandemie žádné fyzické setkání vlastníků neproběhlo. Statutární orgán SVJ v takovém případě zcela jednoznačně jedná v rozporu s péčí řádného hospodáře. Pokud v této souvislosti vznikne SVJ škoda, budou za ni odpovědní právě členové vedení SVJ. Minimálně jednou za rok se totiž má dle zákona schůze vlastníků konat povinně.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
24. 06. 2022
Ceny rezidenčních nemovitostí v Česku trhají rekordy. Zdá se, že inflace cen nemovitostí v Česku nezná hranic. Nic ovšem neroste do nebes, dynamika cen na českém realitním trhu jistě zpomalí. Realitní trh začne v lepším případě stagnovat, v horším se otřese v základech. V nepříznivém scénáři ceny domů a bytů klesnou.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
23. 06. 2022
Rostoucí úroky na nových hypotékách, které brzy přesáhnou 7 %. A stále ještě rostoucí ceny nemovitostí. To je tak zhruba ve zkratce situace na českém hypotečním a nemovitostním trhu. A taky špatná zpráva pro mladou generaci. Která si vlastní nemovitost jen tak nepořídí.
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
22. 06. 2022
Finanční stav trhu nemovitostí v České republice je v posledních několika letech značně turbulentní. Vznikají desítky nových developerských projektů, nových rodinných domů a bytových jednotek. Raketově rostoucí inflace, ještě podpořená pocovidovým obdobím, válečným konfliktem na Ukrajině a vysokou poptávkou po bytech, však tlačí ceny nemovitostí do nebes.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
21. 06. 2022
ČNB i ekonomičtí experti už před rok či dvěma často mluvili o české nemovitostní bublině. Přesněji tedy o tom, že ceny českých nemovitostí mají nadsazené ceny, zhruba o 20 % – 30 %. Českému nemovitostnímu a hypotečnímu trhu to ale nevadilo, staví na zdravých základech a navíc ho dostatečně reguluje centrální banka. V letošním roce […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
20. 06. 2022
Na průměrný nový byt by obyvatel Prahy vydělával 17,3 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. Ve srovnání s loňskem je to téměř o dva a půl roku déle. Vyplývá to z aktuálního Indexu dostupnosti bydlení (CG-Index), který zpracovává Central Group.
Text: redakce hypoindex.cz
17. 06. 2022
Snížení cen nemovitostí v dohledné době nelze očekávat. Důvodem je zdražování stavebního materiálu, energií a nedostatek pracovní síly, která se promítá do růstu mzdových nákladů. Celkové stavební náklady výrazně vzrostly a jejich pokles s největší pravděpodobností do konce roku nenastane. Nejpravděpodobnějším scénářem je jejich stabilizace na současné úrovni.
Text: František Veselý
16. 06. 2022
Hypotéky se čtyřkou na začátku vymizely ze sazebníků bank. Hypoteční sazby se v některých bankách dokonce již nebezpečně přibližují hranici 7 %. Boj ČNB s inflací navíc ještě neskončil, v červnu plánuje další zvyšování základních sazeb. Zdražování hypoték tak bude pokračovat.
Text: Jana Zámečníková
Foto: sxc.hu
15. 06. 2022
Hypoteční trh v květnu po výrazném dubnovém propadu vzrostl. Objem poskytnutých hypoték se oproti dubnu zvýšil o 20 %, a to jak z pohledu objemu, tak počtu poskytnutých hypoték. Banky a stavební spořitelny dle květnového ČBA Hypomonitoru poskytly domácnostem hypotéky v celkovém objemu 20,9 mld. Kč., zatímco v dubnu byl objem o 3,4 mld. Kč nižší.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
14. 06. 2022
