Vlastnictví bytové jednotky v bytovém domě je spjato také s podílem na společných částech domu. Jsou balkony, dveře nebo okna součástí bytu, anebo jde o společné části?
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
07. 12. 2021
Pravidelný příjem z nájmu je vítaným oblíbeným finančním zdrojem. Za rok 2021 však budou někteří pronajímatelé platit vyšší daň z příjmu. Kteří a o kolik? Podívejte se na praktické příklady.
Text: Petr Gola
Foto: Shutterstock
06. 12. 2021
Bytová nebo nebytová jednotka vzniká buď výstavbou, anebo zápisem do katastru nemovitostí na pokladě prohlášení vlastníka nebo rozhodnutí soudu. K čemu prohlášení vlastníka slouží a co v něm najdete?
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
03. 12. 2021
Úrokové sazby hypoték se ve většině bank již během listopadu dostaly za hranici 4 %. Ceny zdrojů ale zůstávají vysoké a ČNB by mohla pokračovat v utahování měnových kohoutů. Brzy se tak můžeme dočkat dalšího zdražování hypotečních úvěrů.
Text: Jana Zámečníková
Foto: sxc.hu
02. 12. 2021
Česká národní banka rozhodla, že bude více regulovat hypoteční trh a sáhla ke zpřísnění limitů pro poskytování hypoték, a to od dubna 2022. „Proto na jaře příštího roku kvůli těmto novým opatřením nedosáhne na hypotéky desetina lidí, kteří by za předchozích podmínek hypotéku dostali,“ uvádí Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
Text: Milan Vodička
01. 12. 2021
Bytová družstva mají do konce letošního roku čas na uvedení stanov do souladu s novelou zákona o obchodních korporacích, která nabyla účinnosti 1. ledna 2021. Právní poradenství finančně zatíží hlavně menší družstva, míní Jan Vysloužil, předseda Svazu českých a moravských bytových družstev. Proto svaz připravil vzorové dokumenty.
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
30. 11. 2021
Ve snaze si zútulnit a zpříjemnit bydlení můžete zatoužit po úpravách nájemního bytu. K leckterým změnám ovšem budete potřebovat souhlas majitele. Můžete si třeba přitlouct hřebík a po skončení nájmu jej tam nechat? A co dělat, když pronajímatel nesouhlasí s úpravou bytu, kterou nájemce potřebuje provést s ohledem na zdravotní handicap svůj nebo osoby, která s […]
Text: Milan Vodička
Foto: Shutterstock
29. 11. 2021
Je-li prodávajícím požadovaná kupní cena nemovitosti fixní, zájemce o koupi má při vyřizování hypotéky jasno: Ví přesně, jakou částku bude od banky potřebovat. I nemovitosti prodávané v realitních aukcích ale lze financovat hypotékou.
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
26. 11. 2021
Bankovní rada ČNB dnes rozhodla o nastavení limitů úvěrových ukazatelů při poskytování hypotečních úvěrů na základě nově získaných zákonných pravomocí. Od 1. dubna 2022 budou poskytovatelé hypotečních úvěrů opět povinni dodržovat limity příjmového ukazatele DTI a ukazatele dluhové služby DSTI.
Text: Milan Vodička
25. 11. 2021
Společenství vlastníků jednotek je uskupení všech bytových jednotek, které jsou v daném domě. V tomto společenství je zastoupen každý majitel bytu a to dle váhy svého spoluvlastnického podílu na společných prostorách domu. Každé společenství má svůj výbor, který řeší provozní běžné záležitosti. A minimálně jednou ročně se musí sejít shromáždění SVJ. Musíte na tyto schůze […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
25. 11. 2021
