V českém hlavním městě by chtěl žít kde kdo. Ne každý na to ale má. Aktuální data statistického portálu Numbeo.com ukazují, že Pražané mají nejvyšší náklady na život ze všech 50 sledovaných velkých měst střední a východní Evropy. Trápí je hlavně vysoké náklady na bydlení i nejvyšší ceny potravin. Naopak těšit je může největší kupní síla […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
10. 02. 2022
Postupné zvyšování cen nájmů signalizovala již data za druhý loňský kvartál, třetí a čtvrtý to potvrdil. Mírné zdražování v řádu stovek korun se týká většiny velkých měst a většiny kategorií bytů, najdou se však i výjimky.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
09. 02. 2022
Pořídili jste si starší byt a plánujete ho zrekonstruovat. V jakých případech k rekonstrukci potřebujete stavební povolení nebo souhlas společenství vlastníků?
Text: Veronika Hejná
08. 02. 2022
Daň z nemovitosti je místní daň. Je to příjem do rozpočtu samosprávné obce. A je to právě obec, která si stanovuje výši této daně. Obec je při zvyšování daně z nemovitosti samozřejmě omezena zákonem a zákonnou výměrou této daně. Může ale tuto daň snížit či zvýšit dle úpravy místního koeficientu.
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
07. 02. 2022
Při pronájmu nemovitosti musíte tento příjem řádně přiznat v daňovém přiznání a zaplatit z něj 15% daň z příjmu. Přičemž příjem z pronájmu se daní dle §9 zákona o daních z příjmu. Musíte z tohoto příjmu platit také sociální a zdravotní pojištění a musíte odevzdat přehledy o příjmech a výdajích/o výši daňového základu na OSSZ […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
04. 02. 2022
Kupujte, nebudou. Ano, tak nějak takto v Česku vypadá trh s byty. Byty se staly uchovatelem hodnoty. Zatímco peníze na účtech s inflací hodnotu ztrácí, byty v posledních letech svižně mění své cenovky a inflaci poráží. Kdo držel v poslední dekádě byt, kupní sílu svého kapitálu zachoval a zdánlivě zbohatl. Kdo věřil v mírnou 2% inflaci a investoval konzervativně, zchudl.
Text: Radovan Novotný
Foto: Shutterstock
03. 02. 2022
Na úrokové sazby s trojkou na začátku mohou zájemci o hypotéku v současné době již zapomenout. Růst hypotečních sazeb zrychluje a hypotéky s pětkou na začátku se již usazují v sazebnících bank. A bude hůř.
Text: Jana Zámečníková
Foto: sxc.hu
02. 02. 2022
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů rostou a nižší v dohledné době rozhodně nebudou. Právě naopak. Zájem o hypotéky neklesá a lidé stále chtějí bydlet ve vlastním. Jakou fixaci tedy zvolit i přes rostoucí sazby?
Text: František Veselý
01. 02. 2022
Příjem z pronájmu je příjem, který musíte uvést v daňovém přiznání a odvést z něho daň z příjmu. Pro příjem z pronájmu bytu platí, že ho můžete danit i jen jako fyzická osoba nepodnikatel, není třeba si kvůli němu zakládat živnostenský list a není nutné vést účetnictví. Podle jakých pravidel se tedy daní příjem z […]
Text: Hana Bartušková
Foto: Shutterstock
31. 01. 2022
Developeři v loňském roce prodali v Praze rekordní počet nových bytů. Rekordním tempem ale rostly i jejich ceny, které útočí na cenovku 140 tisíc Kč za metr čtverečný. Letos čeká trh s novým bydlením útlum, ceny ani přesto podle developerů klesat nebudou.
Text: Jana Zámečníková
28. 01. 2022
