EUR 25.120

USD 24.168

REPO sazba ČNB 4.0 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.120

USD 24.168

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Bydlení

Problémy s novým stavebním zákonem nekončí, inženýři dokonce varují před kolapsem stavebnictví

Před rizikem dlouhodobé recese stojí české stavebnictví. Důvodem je řada nejasností, které souvisejí s novým stavebním zákonem (NSZ) a prováděcími předpisy vydanými teprve na začátku letošního léta. To způsobilo mezi projektanty i stavebníky značnou nejistotu ohledně způsobu podání, rozsahu i obsahu žádostí o povolení stavby. Navíc nový stavební zákon působí v některých případech retroaktivně.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

19. 08. 2024

Hypoteční sazby 2024: proč neklesají

ČNB tento rok setrvale snižuje klíčové sazby, proč se hypotéky zatím nepřidaly?

Česká národní banka během tohoto roku vnímá svůj boj s inflací zatím jako poměrně úspěšný. A tak se toho nebojí a snižuje klíčové úrokové sazby. Na začátku tohoto roku byla 2T repo sazba na úrovni 6,75 %, zatímco dnes je po posledním snížení na úrovni 4,5%. Chování komerčních bank a nabízených hypoték tomuto vývoji ale […]

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

16. 08. 2024

Nejméně zaplatí studenti v Ostravě, Ústí nad Labem a Opavě, nejvíce v Praze a Brně

Se začátkem nového akademického roku se mnoho vysokoškolských studentů začíná poohlížet po vlastním bydlení. Ti, kdo nevolí život na koleji či u příbuzných a chtějí si pořídit bydlení s co nejnižším nájmem, mohou na českém realitním portále Sreality.cz vybírat z nejmenších bytů (1+kk a 1+1), sdílených bytů či samostatných pokojů.

Text: redakce hypoindex.cz

15. 08. 2024

Desítkám tisíc domácností hrozí od září vysoké pokuty, na dohled je ještě větší hrozba

Padesátitisícová pokuta. A to nejen jednou, ale opakovaně. Vysoké sankce hrozí všem domácnostem, které budou po 1. září topit nejméně ekologickými kotli 1. a 2. emisní třídy. Na začátku roku se odhadovalo, že takových domácností je u nás až 150 tisíc, aktuálně tak budou zastaralými kotli vybaveny stále desítky tisíc domů.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 08. 2024

Hypotéky podle energetických štítků

V průběhu roku 2023 na základě návrhu Komise pro udržitelné finance schváleného Prezidiem ČBA pět největších českých bank (Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, Raiffeisenbank a UniCredit Bank) testovalo v pilotním provozu sběr dat pro účely přípravy agregátního ESG ukazatele v oblasti financování bydlení, a to čtvrtletních objemů nových hypotečních obchodů strukturovaných podle hodnoty Průkazů energetické náročnosti budov (PENB, tzv. energetických štítků). Čtvrtletní […]

Text: redakce hypoindex.cz

09. 08. 2024

Komentář: Sice jsme nedosáhli výše západních platů, ale zato už platíme západní ceny bydlení

Určitě byste si přáli mít plat jako v Německu, Rakousku nebo Holandsku. To je ale 35 let od změny režimu pro většinu lidí stále nedostižný sen. Za tu dobu ale dokázala naše politická reprezentace dotáhnout cenu českého bydlení na úroveň těch nejvyspělejších zemí, ba ji v řadě případů i výrazně překročit, například v porovnání s Dánskem, Belgií nebo Velkou […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

09. 08. 2024

Ceny bytů v Praze na novém maximu, prodej se i tak zdvojnásobil

Nejnovější data z rezidenčního trhu potvrzují rostoucí zájem o nové bydlení v Praze. Za prvních šest letošních měsíců se v metropoli prodalo 3500 nových bytů, což je třetí prodejně nejlepší výsledek za posledních více než 10 let. V průběhu druhého čtvrtletí zrychlil i růst cen nových bytů. Nabídkové ceny překonaly hranici 155 000 Kč/m2 a dosáhly tak na nové dosavadní maximum.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

08. 08. 2024

Swiss Life Hypoindex srpen 2024: Hypotéky zůstávají nečekaně drahé

Úrokové sazby hypotečních úvěrů v Česku zůstávají stále nečekaně vysoké. Česká národní banka (ČNB) sice v srpnu zmírnila tempo snižování úrokových sazeb, většina bank rázně sešlápla brzdový pedál a s poklesem hypotečních sazeb nikam nespěchá. Výsledkem je srpnové snížení o 0,25 procentního bodu na straně ČNB a 0,07 procentního bodu na straně bank, měřeno průměrnou […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Swiss Life Select

07. 08. 2024

Hrozí v Česku realitní bublina?

Ceny nemovitostí v České republice v posledních letech výrazně rostou, zejména ve velkých městech a jejich okolí. Tento růst je způsoben kombinací faktorů, jako je nedostatečná nabídka nových bytů, nižší úrokové sazby hypotečních úvěrů a rostoucí poptávka, ať už ze strany investorů nebo zájemců o vlastní bydlení. Mimořádnou situaci na českém realitním trhu potvrzují také nová […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 08. 2024

Na jeden nájemní byt připadá 25 zájemců, roste riziko podvodu

Ostražité by měly být domácnosti, které se chystají do nájemního bytu. Podle očekávání růst jejich cen zrychlil. Sice pouze nepatrně, o to větší zlom však může přijít v polovině léta a s pravděpodobností hraničící s jistotou pak v září. To vrcholí celoroční špička poptávky, kdy se na trhu v jeden moment setkávají vysokoškolští studenti, ale také běžné domácnosti. Poptávka […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

02. 08. 2024

1…1112131415…203