Soukromá výstavba rodinných domů je i nadále zhruba o 40 % nižší než před covidovou pandémií. I pro rok 2025 budou hlavní výzvou úrokové sazby u hypoték. Pokud banky během následujícího období nesníží sazby, budou tím nadále brzdit poptávku po hypotékách na výstavbu rodinných domů a rok 2025 bude dalším rokem stagnace.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
10. 01. 2025
Realitní trh v České republice prošel za poslední desetiletí výraznými změnami, které ovlivnily ceny bytů napříč jednotlivými kraji. Od roku 2015 do prosince 2024 vzrostla průměrná cena bytů za metr čtvereční z 26 990 Kč na 82 776 Kč, což představuje nárůst o 207 %. Dat vyplývají za analýzy Realitakroku.cz.
Text: Milan Vodička
09. 01. 2025
Leden letošního a minulého roku je jako den a noc. Zatímco v minulém roce se touto dobou čekal poměrně dynamický proces snižování úrokových sazeb u hypoték (realita byla výrazně odlišná), letošní rok odborníci příliš optimisticky nevidí. Úroky u hypoték by v roce 2025 měly pokračovat v poklesu, ale jen velmi pozvolna. A to navzdory lednovému […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Swiss Life Select
08. 01. 2025
Banky v Česku v roce 2024 financovaly úvěry na bydlení za 305 miliard korun. Z toho klienti skupiny ČSOB, lídra financování bydlení, uzavřeli hypotéky za 63,2 miliard korun a úvěry ze stavebního spoření za 11,2 miliardy korun. Více než polovinu hypoték u ČSOB si sjednali mladí do 36 let, vyplývá z dat a odhadů skupiny ČSOB.
Text: redakce hypoindex.cz
07. 01. 2025
Český realitní trh prochází zásadními změnami – zatímco poptávka po bydlení zůstává vysoká, nabídka ji stále nedokáže dostatečně pokrýt. Zejména zdlouhavé stavební řízení, pokles v počtu zahájených bytů a rostoucí ceny nemovitostí patří mezi hlavní překážky ovlivňující dostupnost bydlení. Nižší úrokové sazby ČNB sice rozhýbaly trh, avšak hypotéky stále zlevňují jen pozvolna. Klíčovou otázkou pro […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
07. 01. 2025
České vesnice čelí zhoršující se hrozbě „bytové a energetické chudoby“. Pouze 27 % starších rodinných domů prošlo kompletním zateplením a s tím související rekonstrukcí, zatímco u panelových domů toto číslo dosahuje až 76 %. Ve více než polovině krajů nebyla zateplena ani renovována ani čtvrtina rodinných domů. Bez renovací hrozí masová výstavba uniformních katalogových domů – […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
03. 01. 2025
Dispozice bytu jsou jedním z hlavních kritérií při jeho výběru. Nejpopulárnější jsou dnes bytové jednotky 2+kk a 3+kk, které ale oproti běžnému průměru nabízí větší plochu. Byt tak umožňuje prostorově nadstandardní bydlení pro danou dispozici. Tyto bytové jednotky jsou také cenově dostupnější než byty větších dispozic. Zájem je především o jednotky orientované na jih.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
02. 01. 2025
Trh s rekreačními nemovitostmi na českých horách se nachází ve stavu očekávání. Podle nejnovějších údajů realitní kanceláře RE/MAX zůstávají ceny apartmánů v horských oblastech stabilní, bez výrazného růstu či poklesu. Hlavním důvodem tohoto vývoje jsou především minulá očekávání a vysoká cenová hladina.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
31. 12. 2024
V roce 1989 činil měsíční nájem průměrného bytu v Praze 358 korun. Dnes vyjde dráž jediný metr čtvereční, neboť průměrný nájem nyní v metropoli vychází na 367 korun právě za metr čtvereční. Za průměrnou pražskou měsíční mzdu lze tedy dnes pořídit 2,5 průměrného měsíčního nájmu v metropoli. V roce 1989 přitom člověk za běžnou pražskou […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
30. 12. 2024
Náklady na vlastní bydlení pro jedince s průměrným příjmem dosahují kolem 48 procent. V Praze však čistě matematicky dostupnost bydlení hodně pokulhává a v Brně to není o mnoho lepší. že v Ostravě lze bydlet v nájmu už od nákladů ve výši 40 procent průměrného příjmu v dané lokalitě.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
27. 12. 2024
