EUR 25.270

USD 23.996

REPO sazba ČNB 4.0 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.270

USD 23.996

Rubrika – Hypotéky

V Německu jsou hypotéky administrativně méně náročné

Ačkoli se sazby v ČR mohou zdát velmi nízké, nedosahují úrovně sazeb v Německu či evropského průměru, což je ale dáno zejména odlišnou velikostí trhu. Zdá se, že alespoň první polovina roku bude z hlediska výše sazeb pro klienty stále příznivá (viděno v českých podmínkách), ale v druhé polovině se již dá předpokládat možný větší růst sazeb. Zareagují klienti aktivněji a lze očekávat i nadále zvýšený zájem o uzavírání nových hypoték? Pokud ano, je třeba nepodlehnout pouze vidině nízkého úroku, ale zvážit řadu dalších okolností.

Text: Lucie Weysserová

31. 03. 2011

Raiffeisenbank v rámci hypodnů zlevní hypotéky až o procento

V polovině dubna uspořádá Raiffeisenbank pravidelné Hypodny, na kterých banka dvakrát ročně nabízí různá zvýhodnění hypoték. Tentokráte se úleva bude týkat především nižší úrokové sazby, hypotéku lze tak získat od 3,89 %. Zvýhodněny budou rovněž hypotéky umožňující mimořádnou splátku úvěru zdarma.

30. 03. 2011

Český hypoteční trh ovládly střednědobé fixace

Téměr 90 % všech v únoru poskytnutých hypoték bylo sjednáno úrokovou sazbou zafixovanou na 3 nebo 5 let. Od roku 2008 vzrostl jejich podíl o téměř 15 %. Proč klienti dávají přednost delším fixacím? A jaké jsou jejich výhody a nevýhody v porovnání s hypotékami s plovoucí úrokovou sazbou?

Text: Luboš Svačina

28. 03. 2011

Pro banky je někdy 838 více než 914

Píšeme na Investujeme.sk: Chcete vyšší hypotéku? Snižte si disponibilní příjem! Absurdní? Pro živnostníky ne. Jestliže osoba dosahující příjmy podle § 6 vydělá měsíčně v hrubém tisíc eur av daňovém přiznání si uvede 40% paušální výdaje, její disponibilní příjem bude 914 eur, banka však uzná jen 514 eur. Pokud si nepoužije žádné výdaje, disponibilní příjem klesne pro vyšší daně na 834 eur, ale podle banky je to víc než v prvním případě. Zdá se, že riskmanažéri ne vždy rozumějí principem daňové optimalizace.

Text: Jiří Havelka

24. 03. 2011

Průvodce akčními nabídkami hypotečních bank

Hypoteční banky na jaře každého roku přicházejí s celou řadou akcí na podporu prodeje hypotečních úvěrů a jinak tomu není ani i v letošním roce. Těžko bychom hledali banku, která klienta v současnosti neláká na snížený poplatek či dočasně zvýhodněnou úrokovou sazbu.

Text: Luboš Svačina

24. 03. 2011

O úrokovou sazbu se vyplatí s bankou licitovat

Banky si při stanovení úrokových sazeb pro další období fixace zahrávají s důvěrou klientů. Přinejmenším některé z nich volí podivnou taktiku, kdy jejich první nabídka je vyloženě nevýhodná. Pokud ji klient odmítne, banka svou nabídku výrazně vylepší. Někdy však svého klienta klidně nechá odejít ke konkurenci.

Text: Petr Bukač

23. 03. 2011