EUR 24.240

USD 20.664

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.240

USD 20.664

27. 12. 2016

Subjekty:
CENTRAL GROUP

Největší bytový dům v Česku je v podstatě vyprodán, zbývají poslední tři procenta volných bytů

 

Největší bytový dům v Česku je v podstatě vyprodán. Z 629 bytů Residence Garden Towers na pražském Žižkově, které Central Group nabídl do prodeje, má již své majitele 97 procent. Zbývá posledních 19 volných bytů.

Loading



 


Celkem v rezidenci vzniklo sedm set bytů na jedné adrese, v pětipodlažním podstavci a pěti 18podlažních věžích. 70 z nich ale do prodeje nebylo určeno. Dům je unikátní nejen svou velikostí, ale také zelení jak na střešních zahradách, tak v soukromém vnitrobloku. Obyvatelům nabízí nonstop recepci s dohledem nad bezpečností. „Snažili jsme se Residenci Garden Towers koncipovat tak, aby nabídla nejen atraktivní a luxusní bydlení pro rodiny i jednotlivce, ale zajistila také celý komplex služeb, jež jsou dnes standardem u moderního bydlení v západní Evropě,“ řekl šéf Central Group Dušan Kunovský.
 
Samozřejmostí je vysoký standard provedení luxusních bytů s dřevěnými podlahami, hliníkovými velkoplošnými okny, designovým skleněným zábradlím nebo třeba klimatizací v bytech v horních podlažích. Součástí stavby jsou tři komerční prostory. Majitelé bytů tak budou moci v podstatě „suchou“ nohou zajít do restaurace, či kavárny nebo si nakoupit potraviny. Nechybí ani nové dětské hřiště.
Byty v Residenci Garden Towers začal Central Group nabízet před dvěma lety. Projekt tehdy způsobil cenovou revoluci. Do té doby totiž luxusní bydlení v centru představovaly jen ojedinělé malé projekty či rekonstrukce stávajících bytových domů. Residence Garden Towers se ale stala první velkou luxusní novostavbou v širším centru. Díky většímu množství bytů se podařilo dosáhnout velmi příznivých cen a luxusní bydlení v centru se tak otevřelo daleko širším příjmovým vrstvám. Do té doby bylo nové bydlení jen pár minut od Václavského náměstí vyhrazeno úzké skupině lidí s nejvyššími příjmy.
Ceny nových bytů v Residenci Garden Towers začínaly před dvěma lety na 41.300 Kč za metr čtvereční a v průměru vycházely na 57.800 korun. A to včetně DPH a luxusního provedení. Byly tak tehdy o 18 procent nižší, než průměrné ceny nových i starých bytů ve srovnatelných lokalitách v širším centru Prahy.

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.91 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%

4.91%
Historie vývoje

 

 


Související články

Bydlení v Praze je nejméně dostupné ve střední Evropě

Počet bytů, které investoři v Praze připravují, již přesáhl 150 tisíc. Kvůli dlouhodobě nefunkčnímu povolování je ale většina z nich „zaseknutá” na úřadech a nedaří se je dostat včas na trh. Bydlení v Praze proto zůstává nejméně dostupné ze všech okolních metropolí. Podle aktuálního CG-Indexu je zde nyní na pořízení průměrného 70metrového nového bytu zapotřebí […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 12. 2025

Největší developer odkládá výstavbu nových bytů. Jak to ovlivní dostupnost bydlení?

Největší rezidenční stavitel Central Group, stejně jako celý trh, nyní zažívá prodejní i stavební boom. Ve výstavbě má firma rekordních 3200 bytů v osmi lokalitách po celé Praze. A to bez potřeby bankovních úvěrů. Také prodeje nových bytů má v letošním roce rekordní. Přesto nyní o jeden rok odkládá zahájení všech svých nových projektů. Důvodem je nezdravé přehřívání stavebního trhu.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 12. 2025

Pražský trh s novými byty vzrostl meziročně o čtvrtinu, ceny překročily 170 tisíc Kč

V Praze přetrvává nadprůměrně silný zájem o nové bydlení. Za první pololetí se zde prodalo 4300 nových bytů, meziročně o 23 % více. Zároveň pokračuje i růst cen, které vůbec poprvé překročily hranici 170 tisíc korun za metr čtvereční. Nabídka bytů ke koupi mírně vzrostla na 5750 bytů, i tak ale výrazně zaostává za potřebami […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 08. 2025