Při sjednávání hypotečních úvěrů hradí většina Evropanů část kupní ceny z vlastních úspor. Potvrzují to data o hypotečních trzích evropských zemí, jenž má k dispozici Hypoteční banka. Italové například našetří předem až polovinu ceny kupované nemovitosti, než si jdou zažádat o hypoteční úvěr. Nemovitosti jsou zde navíc jen mírně levnější, než v nejdražším Německu. Němci nejen z důvodu vysoké ceny nemovitostí dávají přednost nájemnímu bydlení, bydlí takto šest z deseti domácností. Velké rozdíly jsou kromě požadavků na vlastní úspory, nebo v cenách nemovitostí také ve zvyklostech fixovat úrokové sazby.