EUR 25.120

USD 24.168

REPO sazba ČNB 4.0 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.120

USD 24.168

13. 08. 2024

0 komentářů

Průmyslový park v Chebu získal nejvyšší ekologickou certifikaci BREEAM New Construction

 

Developerská společnost Panattoni spolu s investiční skupinou Accolade získaly dle certifikace udržitelnosti BREEAM New Construction další ohodnocení na úrovni Outstanding. Rekordního skóre, tentokrát rovných 94 %, dosáhla již třetí dokončená průmyslová hala v Panattoni Parku Cheb South. Nájemcem budovy je jeden z nejúspěšnějších českých logistických startupů, společnost Shipmonk.

Loading



 

Unikátem je, že nejvyšší stupeň certifikace Outstanding tak nyní přísluší celému průmyslovému parku, protože i další dvě jeho budovy jím disponují: Sousední hala s nájemcem AUTODOC nedávno obdržela skóre 94,2, což je doposud vůbec nejvyšší ohodnocení BREEAM New Construction 2016 celosvětově. Podobný status držela v minulosti i budova obsazená nájemcem Kaufland eCommerce Fulfillment, a to s výsledkem 90,6 %.

„Obdržená nejnovější certifikace BREEAM New Construction v rekordní úrovni Outstanding potvrzuje pozici developerské společnosti Panattoni jako absolutního lídra v udržitelné průmyslové výstavbě. Máme na trhu absolutně nejvíce certifikovaných projektů, včetně nejvíce staveb s obdrženým hodnocením na úrovni Outstanding. Po řešeních, která jsou šetrná k životnímu prostředí a výrazně snižují provozní náklady, je na trhu obrovská poptávka ze strany předních nadnárodních firem. I díky tomu, že dokážeme nájemcům takové budovy postavit, je Česká republika stále konkurenceschopná v lákání zahraničních investic,” říká Klára Sobotková, Regional Development Director, Panattoni.

„Průmyslový park v Chebu je jednou z výkladních skříní námi investovaného portfolia. Jde o areál po bývalých strojírnách, kde se nám podařilo v roli land developera, investora i vlastníka úspěšně přispět k revitalizaci a navrátit do něj život v podobě špičkového, moderního průmyslového parku se třemi skvělými nájemci globálního významu. Fakt, že všechny jeho budovy získaly zelenou certifikaci BREEAM New Construction na úrovni Outstanding, už je jen třešničkou na dortu a potvrzuje výjimečnost našich investic,” uvedla Martina Nová, Associate Director pro akvizice a projektový management skupiny Accolade.

Panattoni Park Cheb South, který vznikl na základech dosluhujícího areálu po bývalých chebských strojírnách, se rozkládá na ploše přesahující 87 000 metrů čtverečních. Třetí průmyslová budova s nejčerstvější certifikací Outstanding slouží jako distribuční centrum pro nájemce Shipmonk, který zabírá část z jejích celkových 17 000 metrů čtverečních. Zakladateli společnosti Janu Bednářovi se během několika let podařilo proniknout mezi nejrychleji rostoucí firmy v USA, přičemž distribuční centrum v Chebu je pro Shipmonk vůbec první v kontinentální Evropě.

REKLAMA

Proměna brownfieldu s nízkou ekologickou hodnotou v moderní průmyslový areál

Budova, stejně jako celý průmyslový park, se pyšní mnoha udržitelnými prvky. Brownfield byl před zahájením výstavby podroben detailnímu auditu stávajících konstrukcí a zpevněných ploch s cílem zjistit, zda je možná jejich obnova či opětovné využití. Přes 98 % demoličního a 96 % stavebního odpadu bylo během výstavby odkloněno od skládkování.

Aktuálně oceněná budova je výjimečná také v oblasti nakládání s energiemi. Díky instalovaným sanitárním zařízením šetřícím vodu a systému splachování dešťovou vodou se podařilo snížit denní spotřebu pitné vody o 85,5 %. Hlavní vodovod je pak například vybaven systémem detekce úniku vody, s nímž lze případný únik okamžitě monitorovat a zastavit.

Celková spotřeba primární energie se snížila o 17,5 % oproti referenčnímu stavu, v důsledku čehož míra emisí CO2 vyprodukovaných budovou klesla o 30,6 %. Ročně tedy stavba ušetří 290 tun emisí CO2. Spotřeba energie v budově je sekundárně přesně měřena, což poskytuje nejen okamžitý přehled o spotřebě a případných poruchách zařízení, ale také umožňuje nájemci platit pouze za skutečně spotřebovanou energii. Podrobné dílčí měření zprostředkovává přesný přehled o prostorech a technologiích s největší spotřebou energie, což napomáhá maximální optimalizaci. Veškeré interiérové i exteriérové osvětlení tvoří vysoce účinná LED svítidla. Střecha je pak připravena pro umístění fotovoltaické elektrárny.

Udržitelná opatření se týkají i přilehlého okolí. Areál bývalých strojíren byl kontaminovaným místem s nízkou ekologickou hodnotou. Staré tovární pozůstatky nahradila biologicky rozmanitá zeleň s nízkými nároky na údržbu i spotřebu vody. Její uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro stanoviště ptáků, hmyzu či drobných obratlovců, a to včetně louky pro opylující hmyz. Nainstalována byla také kamenná zeď jako útočiště pro plazy a obojživelníky.

Zaměstnanci parku mohou využívat venkovní posilovnu i relaxační prostor s místy k posezení. Udržitelnou dopravu zajišťuje pravidelná autobusová linka přímo u areálu. K dispozici jsou navíc nabíjecí stanice pro elektromobily nebo zamykací stojany pro kola, včetně speciálních parkovacích míst pro uživatele carsharingu.

Certifikace BREEAM New Construction na úrovni Outstanding pro celý průmyslový areál

V České republice se aktuálně nachází 21 budov s hodnocením BREEAM 2016 New Construction na úrovni Outstanding, sedm z nich je ve společném portfoliu Panattoni a Accolade. Dle statistik dosáhne převážná většina budov, které projdou certifikací BREEAM New Construction, stupně Very Good, s velkým odstupem Excellent a pouze zhruba 3 % dosáhnou na nejvyšší stupeň Outstanding. Průmyslový areál, ve kterém jsou všechny budovy s takto vysokým ohodnocením, je tak výjimečný počin nejen na poměry České republiky.

Panattoni s Accolade se navíc staly úplně prvními subjekty v Polsku, které získaly certifikát BREEAM New Construction Outstanding pro novou industriální budovu. Tohoto ocenění dosáhly průmyslové parky ve Štětíně a Koninu. V České republice kromě dvou budov v Panattoni Parku Cheb South mají certifikaci Outstanding i průmyslové parky ve Stříbře a Kojetíně, přičemž budova v Kojetíně je s podlahovou plochou 187 000 metrů čtverečních největším objektem s tímto stupněm certifikace v Česku. Celková rozloha společných projektů Accolade a Panattoni certifikovaných stupněm Outstanding činí bezmála 280 000 metrů čtverečních.

 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.22 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%
Historie vývoje

 

 


Související články

Nemovitost jako jistá investice – Češi sázejí na novostavby a zahraniční destinace

Pro stále větší počet Čechů se investice do nemovitostí stává klíčovým způsobem, jak zajistit své finance a vyhnout se rizikům tržních výkyvů. Vyplývá to z Barometru spoření agentury IBRS pro Golden Gate, podle kterého považuje až 80 % lidí vlastnictví domu či bytu za nejatraktivnější investici.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

23. 12. 2024

Bytová výstavba je v problémech, rok 2025 by mohl přinést zlepšení, záleží na vládě

Podle dat Českého statistického úřadu bylo letos dokončeno o čtvrtinu méně bytů než loni, výjimkou zůstává Praha. Problémy přetrvávají zejména v oblasti povolování staveb, které brzdí komplikace spojené s digitalizací stavebního řízení. Zástupci sektoru varují, že bez rychlých změn může bytová výstavba i nadále stagnovat. Pokračující snižování úrokových sazeb by ale mohlo přinést obrat už […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 12. 2024

Nelichotivé regionální prvenství Prahy – nejhorší dostupnost bydlení

Region CEE-6 zažívá růst trhu s rezidenčními nemovitostmi. Podnítila jej zejména sílící poptávka, která souvisí zejména se zvyšujícími se obavami o budoucí cenovou dostupnost bydlení a další vývoj ekonomiky. Asi největšímu problému s dostupností přitom v rámci regionu, do něhož patří Rumunsko, Bulharsko, Polsko, Slovensko, Maďarsko a Česko, čelí Praha – průměrná cena bytu o rozloze 60 m² zde […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 12. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *